02
jul.

Renovació d'ascensors

A data 01/07/24, ha entrat en vigor una nova norma estatal, relativa a la seguretat dels ascensors: El Reial Decret 355/2024, de 2 d'abril, pel qual s'aprova la Instrucció Tècnica Complementària ITC AEM1 “Ascensores”. 

25
juny

Aires condicionats: on es poden instal·lar i on no

La instal·lació d'aires condicionats creix any rere any. En l'article d'avui us expliquem on instal·lar-los per no tenir problemes amb els veïns i complir amb la normativa.

20
març

Llogar un pis moblat. Avantatges i inconvenients per a inquilins i propietaris

Moblat o sense mobles? No hi ha una opció més correcta que una altra. Dependrà del que es busqui, la durada del contracte i molt més.

03
oct.

La importància d'aïllar bé el teu habitatge

Un 99% dels habitatges té algun tipus de fugida tèrmica. Això fa que perdem aire fred a l'estiu i calent a l'hivern.

27
des.

Consells per triar el millor administrador per a la teva comunitat de propietaris

Triar un bon administrador de finques és una decisió molt important per a una comunitat de propietaris. Les diferents necessitats que tenen les comunitats, la importància de les noves tecnologies i la conveniència que sigui una administració que pugui oferir un servei global, fa que aquesta decisió no sigui difícil però que requereixi temps.

12
abr.

Es pot vendre el terrat d’una finca a un dels propietaris?

L'interès per l'ús dels terrats ha anat en augment, motiu pel qual es pot plantejar en les comunitats de propietaris la possibilitat de la compra del terrat per a ús privatiu.

22
març

Punts de càrrega elèctrics comunitaris. És necessari contractar una assegurança?

La venda de cotxes elèctrics va en augment, ja que aquest tipus de vehicles són més respectuosos amb el medi ambient. La legislació secunda totalment la instal·lació de punts de càrrega elèctrics  i la inversió es recupera aviat gràcies a les diferents bonificacions i a l'estalvi respecte a la gasolina i al dièsel.

18
març

Ajudes del Fons Next Generation per a la rehabilitació d’edificis

La Generalitat de Catalunya ha anunciat les línies d’inversió principals del Fons Next Generation provinents de la Unió Europea

03
març

10 consells per estalviar en la comunitat de propietaris

En una comunitat de propietaris, igual que en un habitatge, hi ha despeses estructurals que en algunes ocasions poden convertir-se en una important càrrega econòmica per als propietaris.

28
febr.

ITE: què és i com obtenir el Certificat d'Aptitud

Avui parlarem de la Inspecció Tècnica dels Edificis (ITE), que és la inspecció per la qual ha de passar tot edifici d'habitatges amb més de 45 anys d'antiguitat.

22
febr.

Drets i obligacions d'un avalador en un contracte de lloguer

Què és un avalador en un contracte de lloguer? Quines obligacions i drets té? Quina és la durada de l'aval? En el següent post et donem informació sobre aquesta figura.

01
des.

Edificis sostenibles: Què són i com milloren la vida a les ciutats

Segons dades de l'ONU, l'any 2050 prop del 68% de la humanitat viurà en ciutats. Les ciutats representen només el 3% de la superfície del planeta, però consumeixen el 78% de l'energia i produeixen el 60% de les emissions d'efecte hivernacle.

22
oct.

Com afecta l'eficiència energètica en el valor d'un habitatge?

Des de fa uns anys, l'eficiència energètica és un valor afegit dels habitatges. Des de l'1 de juny de 2013, a Espanya és obligatori que tots els habitatges que estiguin en venda o lloguer disposin d'un certificat energètic.

14
oct.

Com finalitzar un contracte de lloguer

Tant si ets un propietari amb un pis llogat com un inquilí i vols finalitzar un contracte d'arrendament, has de conèixer els terminis i formes que dicta la llei. En l'article d'avui donarem la informació bàsica, sobre la base de la legislació actual.

08
oct.

Què fer per posar en venda un habitatge heretat?

En rebre una herència, pot ser que la vulguem vendre i ens sorgeixin molts dubtes de com fer-ho i quins impostos hem de pagar. Afrontar la venda d'habitatge heretat no sol ser una tasca senzilla, per això en l'article d'avui explicarem els passos essencials per fer-ho.

27
set.

Despeses d'una hipoteca Qui ha de pagar-los?

Si estàs pensant a comprar un habitatge i necessites contractar una hipoteca, és important que sàpigues quines despeses has d'assumir tu i quines assumirà el banc. D'aquesta manera, podràs calcular millor quants diners necessites tenir estalviats i evitar sorpreses d’última hora.

23
set.

Home Staging: La tècnica que t'ajuda a vendre la teva casa més ràpid

Si tens un habitatge per vendre, t'interessarà vendre’l de manera ràpida i amb el màxim benefici possible. Perquè això passi és important que els futurs compradors es sentin còmodes visitant la propietat, que descobreixin els punts forts i s'enamorin de la teva casa.

20
set.

Els errors més comuns que es cometen en vendre un habitatge sense agència

Vendre un habitatge no és un procés senzill, hem de tenir en compte moltes coses: preu i condicions de l'habitatge, estudi del mercat, tràmits burocràtics, legalitat actual… Si estàs pensant a vendre la teva casa, segurament t'hauràs preguntat si és necessari comptar amb una agència immobiliària o no.

13
set.

Assegurances per a inquilins d'habitatges en lloguer

Si estàs de lloguer, segur que una de les condicions que apareixen en el contracte d'arrendament és tenir contractada una assegurança de responsabilitat civil. 

06
set.

Assegurances per a propietaris únics d'edificis (propietats verticals)

En l'article d'avui, que hem realitzat juntament al nostre col·laborador Perea Grup Corredoria d'Assegurances, parlarem de l’assegurança multirisc per a edificis de propietat vertical. 

30
jul.

Consells per deixar la casa llesta abans d'anar-nos-en de vacances

Quan s'acosta aquest moment tan esperat d'anar-nos-en de vacances, volem fer-ho tranquils. Desconnectar uns dies i no haver d'estar pendents de casa nostra. Per fer-ho, hi ha diverses coses que hem de tenir en compte. Us ho expliquem en l'article d'avui.

23
juny

Assegurances per a propietaris d'habitatges en lloguer

Si tens un habitatge en lloguer o estàs pensant a llogar-lo, és important que sàpigues les diferents opcions d'assegurances i protecció al propietari que hi ha al mercat.

16
juny

Últimes mesures sanitàries per a les comunitats de propietaris

El 24 de maig va entrar en vigor la Resolució SLT/1587/2021, de 21 de maig, mitjançant la qual es prorroguen i es modifiquen les mesures especials en matèria de salut pública per a la contenció del brot epidèmic de la pandèmia de COVID-19 al territori de Catalunya.

11
juny

Com afecta a un habitatge la nova factura de la llum?

Si hi ha un tema que ocupa portades de diaris, obre les notícies i està en totes les converses és la nova factura de la llum que va entrar en vigor el passat 1 de juny. 

08
juny

Documentació necessària per formalitzar un contracte de lloguer

En el moment de signar un contracte de lloguer, tant si ets propietari com inquilí, hi ha una documentació que s’ha de presentar perquè es pugui efectuar la signatura. En l'article d'avui us explicarem quina documentació ha d'aportar cada part.

01
juny

Usos i llicències de locals comercials

La situació de pandèmia ha provocat que alguns locals comercials canviïn d'activitat. En l'article d'avui resoldrem els principals dubtes que poden sorgir quan un inquilí vol canviar l'ús d'un local comercial. 

28
maig

Puc llogar un pis llogat? Sotsarrendament i ús turístic

Quan un propietari té un pis en lloguer, ha de saber quines activitats realitza el seu inquilí. En els últims anys, hi ha inquilins que, per diferents motius, decideixen rellogar una part del seu habitatge. En l'article d'avui parlarem sobre què diu la Llei d'Arrendaments Urbans sobre aquesta matèria.

26
maig

Quines despeses ha de pagar l'inquilí d'un pis de lloguer?

A l'hora de signar un contracte d'arrendament, és molt important que quedin especificades totes les obligacions, tant del propietari com de l'inquilí. En l'article d'avui parlarem de qui ha d'assumir les diferents despeses d'un habitatge.

21
maig

Desperfectes a casa. Obligacions i drets del propietari d'un pis en lloguer

Quan hi ha un desperfecte en un habitatge de lloguer, pot sorgir el dubte de qui ha d'assumir la reparació. En l'article d'avui, donarem resposta a les principals preguntes sobre aquest tema.

12
maig

Invertir en locals o habitatges: què ofereix més rendibilitat

A l'hora d'invertir en el sector immobiliari és molt important tenir tota la informació per poder fer una bona valoració de la inversió: saber quins actius poden donar més rendiment, però també els riscos que comporten.

07
maig

Tot el que has de tenir en compte abans de comprar un habitatge

Abans de comprar un habitatge, hem d'estar segurs que no té càrregues o deutes pendents que no coneguem prèviament. Per evitar-nos sorpreses d'última hora és important disposar de tota la informació abans de la signatura de la compra.

04
maig

Quins impostos cal pagar en la compravenda d'un pis

Saps quins impostos s'han de liquidar per no tenir sorpreses amb l'administració pública? Aquí t'indiquem els impostos i despeses que comporta una operació de compravenda.

30
abr.

Principals avantatges de contractar una agència per vendre un habitatge

Vendre pel teu compte o a través d'una agència immobiliària? En aquest article expliquem els beneficis de comptar amb una agència immobiliària.

13
abr.

Normativa i requisits per a instal·lar una caldera

Si has de realitzar una instal·lació nova de caldera i no saps quin tipus has de triar i on pots instal·lar-la, et recomanem que continuïs llegint.

09
abr.

Obligacions del president de la comunitat de propietaris

Si ets propietari d'un habitatge en una comunitat de veïns, has de saber quins són els seus òrgans de govern, com s'elegeixen i quines funcions té el president de la comunitat.

23
març

Danys en elements comuns i privatius. Què s'ha de fer?

Diferenciem entre elements comuns i elements d'ús privatiu. No és el mateix una façana que un balcó.

19
març

Requisits per a instal·lar un punt de recàrrega en un garatge comunitari

Què s'ha tenir en compte a l'hora d'instal·lar un punt de recàrrega pel nostre cotxe i com hem de procedir.

23
febr.

Eficiència i estalvi energètic a la cuina

La cuina és un dels llocs de la casa on més energia es consumeix. Aquí trobaràs consells per a consumir menys i estalviar en la factura de la llum.

04
des.

Avantatges d'invertir en el sector immobiliari

Us expliquem els avantatges que té invertir en el sector immobiliari i tots els serveis que us podem oferir des de GuinotPrunera.

27
nov.

Què és l'assegurança d'impagament de lloguer?

L'assegurança d'impagament de lloguer és una assegurança que ens dóna protecció davant possibles impagaments i danys quan tenim un pis llogat.

24
nov.

Terminis de durada de contractes de lloguer i pròrrogues previstes per llei

En el contracte de lloguer ha d'aparèixer clarament especificada la durada contractual que ha estat pactada per les dues parts.

13
nov.

Consells per a triar el millor administrador per a la teva comunitat de propietaris

Triar un bon administrador de finques és una decisió molt important per a una comunitat de propietaris.

02
nov.

La fiança del lloguer: les coses clares per evitar conflictes

La devolució de la fiança moltes vegades genera conflictes, ja sigui per visions diferents o malentesos.

30
oct.

Quants estalvis es necessiten per a comprar un habitatge?

Abans de comprar un habitatge és necessari saber totes les despeses que estan associades. 

16
oct.

Obres a casa: tot el que has de saber per a una bona convivència.

A ningú li agraden les obres a casa, però tots hem de fer-les en algun moment o altre, així que hem d’intentar evitar les molèsties.

    Segueix-nos per estar informat de totes les nostres novetats.

    Juntem la globalitat dels serveis i l'atenció personalitzada a parts iguals. Ens agrada parlar clar, ser honestos i trencar els estereotips immobiliaris.