22
oct.

Com afecta l'eficiència energètica en el valor d'un habitatge?

Des de fa uns anys, l'eficiència energètica és un valor afegit dels habitatges. Des de l'1 de juny de 2013, a Espanya és obligatori que tots els habitatges que estiguin en venda o lloguer disposin d'un certificat energètic.

14
oct.

Com finalitzar un contracte de lloguer

Tant si ets un propietari amb un pis llogat com un inquilí i vols finalitzar un contracte d'arrendament, has de conèixer els terminis i formes que dicta la llei. En l'article d'avui donarem la informació bàsica, sobre la base de la legislació actual.

08
oct.

Què fer per posar en venda un habitatge heretat?

En rebre una herència, pot ser que la vulguem vendre i ens sorgeixin molts dubtes de com fer-ho i quins impostos hem de pagar. Afrontar la venda d'habitatge heretat no sol ser una tasca senzilla, per això en l'article d'avui explicarem els passos essencials per fer-ho.

27
set.

Despeses d'una hipoteca Qui ha de pagar-los?

Si estàs pensant a comprar un habitatge i necessites contractar una hipoteca, és important que sàpigues quines despeses has d'assumir tu i quines assumirà el banc. D'aquesta manera, podràs calcular millor quants diners necessites tenir estalviats i evitar sorpreses d’última hora.

23
set.

Home Staging: La tècnica que t'ajuda a vendre la teva casa més ràpid

Si tens un habitatge per vendre, t'interessarà vendre’l de manera ràpida i amb el màxim benefici possible. Perquè això passi és important que els futurs compradors es sentin còmodes visitant la propietat, que descobreixin els punts forts i s'enamorin de la teva casa.

20
set.

Els errors més comuns que es cometen en vendre un habitatge sense agència

Vendre un habitatge no és un procés senzill, hem de tenir en compte moltes coses: preu i condicions de l'habitatge, estudi del mercat, tràmits burocràtics, legalitat actual… Si estàs pensant a vendre la teva casa, segurament t'hauràs preguntat si és necessari comptar amb una agència immobiliària o no.

13
set.

Assegurances per a inquilins d'habitatges en lloguer

Si estàs de lloguer, segur que una de les condicions que apareixen en el contracte d'arrendament és tenir contractada una assegurança de responsabilitat civil. 

06
set.

Assegurances per a propietaris únics d'edificis (propietats verticals)

En l'article d'avui, que hem realitzat juntament al nostre col·laborador Perea Grup Corredoria d'Assegurances, parlarem de l’assegurança multirisc per a edificis de propietat vertical. 

30
jul.

Consells per deixar la casa llesta abans d'anar-nos-en de vacances

Quan s'acosta aquest moment tan esperat d'anar-nos-en de vacances, volem fer-ho tranquils. Desconnectar uns dies i no haver d'estar pendents de casa nostra. Per fer-ho, hi ha diverses coses que hem de tenir en compte. Us ho expliquem en l'article d'avui.

15
jul.

Avantatges de comprar una obra nova

En l'article d'avui, parlarem sobre els avantatges que té comprar una obra nova respecte als habitatges de segona mà. 

23
juny

Assegurances per a propietaris d'habitatges en lloguer

Si tens un habitatge en lloguer o estàs pensant a llogar-lo, és important que sàpigues les diferents opcions d'assegurances i protecció al propietari que hi ha al mercat.

16
juny

Últimes mesures sanitàries per a les comunitats de propietaris

El 24 de maig va entrar en vigor la Resolució SLT/1587/2021, de 21 de maig, mitjançant la qual es prorroguen i es modifiquen les mesures especials en matèria de salut pública per a la contenció del brot epidèmic de la pandèmia de COVID-19 al territori de Catalunya.

11
juny

Com afecta a un habitatge la nova factura de la llum?

Si hi ha un tema que ocupa portades de diaris, obre les notícies i està en totes les converses és la nova factura de la llum que va entrar en vigor el passat 1 de juny. 

08
juny

Documentació necessària per formalitzar un contracte de lloguer

En el moment de signar un contracte de lloguer, tant si ets propietari com inquilí, hi ha una documentació que s’ha de presentar perquè es pugui efectuar la signatura. En l'article d'avui us explicarem quina documentació ha d'aportar cada part.

04
juny

Com triar la potència elèctrica per a un habitatge

Tenir contractada la potència elèctrica adequada ens permetrà pagar per aquella electricitat que necessitem. La potència és un dels costos fixos de la factura, una quantitat que paguem sempre, independentment de quin hagi estat el consum.

01
juny

Usos i llicències de locals comercials

La situació de pandèmia ha provocat que alguns locals comercials canviïn d'activitat. En l'article d'avui resoldrem els principals dubtes que poden sorgir quan un inquilí vol canviar l'ús d'un local comercial. 

28
maig

Puc llogar un pis llogat? Sotsarrendament i ús turístic

Quan un propietari té un pis en lloguer, ha de saber quines activitats realitza el seu inquilí. En els últims anys, hi ha inquilins que, per diferents motius, decideixen rellogar una part del seu habitatge. En l'article d'avui parlarem sobre què diu la Llei d'Arrendaments Urbans sobre aquesta matèria.

26
maig

Quines despeses ha de pagar l'inquilí d'un pis de lloguer?

A l'hora de signar un contracte d'arrendament, és molt important que quedin especificades totes les obligacions, tant del propietari com de l'inquilí. En l'article d'avui parlarem de qui ha d'assumir les diferents despeses d'un habitatge.

21
maig

Desperfectes a casa. Obligacions i drets del propietari d'un pis en lloguer

Quan hi ha un desperfecte en un habitatge de lloguer, pot sorgir el dubte de qui ha d'assumir la reparació. En l'article d'avui, donarem resposta a les principals preguntes sobre aquest tema.

18
maig

Requisits per trobar un bon inquilí

Quan un propietari té un pis per llogar, vol trobar un bon inquilí que compleixi amb les seves obligacions i que cuidi bé el pis. En l'article d'avui donarem a conèixer les principals claus per trobar l'inquilí perfecte.

14
maig

La importància del certificat energètic a la teva casa

Sabíeu que el certificat energètic és obligatori per a qualsevol habitatge que es vulgui comprar o llogar? En l'article d'avui us expliquem com tramitar-lo i tota la informació que ha d'incloure.

12
maig

Invertir en locals o habitatges: què ofereix més rendibilitat

A l'hora d'invertir en el sector immobiliari és molt important tenir tota la informació per poder fer una bona valoració de la inversió: saber quins actius poden donar més rendiment, però també els riscos que comporten.

07
maig

Tot el que has de tenir en compte abans de comprar un habitatge

Abans de comprar un habitatge, hem d'estar segurs que no té càrregues o deutes pendents que no coneguem prèviament. Per evitar-nos sorpreses d'última hora és important disposar de tota la informació abans de la signatura de la compra.

04
maig

Quins impostos cal pagar en la compravenda d'un pis

Saps quins impostos s'han de liquidar per no tenir sorpreses amb l'administració pública? Aquí t'indiquem els impostos i despeses que comporta una operació de compravenda.

30
abr.

Principals avantatges de contractar una agència per vendre un habitatge

Vendre pel teu compte o a través d'una agència immobiliària? En aquest article expliquem els beneficis de comptar amb una agència immobiliària.

23
abr.

Com millorar l'aïllament acústic en la nostra llar

En el següent post parlarem de com aïllar acústicament el nostre habitatge per a gaudir millor de la calma i estar més tranquils.

22
abr.

La importància d'aïllar bé el teu habitatge

Un 99% dels habitatges té algun tipus de fugida tèrmica. Això fa que perdem aire fred a l'estiu i calent a l'hivern.

16
abr.

Barreres arquitectòniques en la comunitat. Com eliminar-les?

Què succeeix quan un veí té problemes de mobilitat i la finca té barreres arquitectòniques? En l'article d'avui, us donarem resposta a aquesta pregunta i a altres dubtes que poden sorgir.

13
abr.

Normativa i requisits per a instal·lar una caldera

Si has de realitzar una instal·lació nova de caldera i no saps quin tipus has de triar i on pots instal·lar-la, et recomanem que continuïs llegint.

09
abr.

Obligacions del president de la comunitat de propietaris

Si ets propietari d'un habitatge en una comunitat de veïns, has de saber quins són els seus òrgans de govern, com s'elegeixen i quines funcions té el president de la comunitat.

26
març

Aires condicionats: on es poden instal·lar i on no

La instal·lació d'aires condicionats creix any rere any. En l'article d'avui us expliquem on instal·lar-los per no tenir problemes amb els veïns i complir amb la normativa.

23
març

Danys en elements comuns i privatius. Què s'ha de fer?

Diferenciem entre elements comuns i elements d'ús privatiu. No és el mateix una façana que un balcó.

19
març

Requisits per a instal·lar un punt de recàrrega en un garatge comunitari

Què s'ha tenir en compte a l'hora d'instal·lar un punt de recàrrega pel nostre cotxe i com hem de procedir.

23
febr.

Eficiència i estalvi energètic a la cuina

La cuina és un dels llocs de la casa on més energia es consumeix. Aquí trobaràs consells per a consumir menys i estalviar en la factura de la llum.

22
febr.

Assegurança de la llar. Tot el que cal saber

Coneix els aspectes principals sobre l'assegurança de llar i què cal tenir en compte a l'hora de triar un.

04
des.

Avantatges d'invertir en el sector immobiliari

Us expliquem els avantatges que té invertir en el sector immobiliari i tots els serveis que us podem oferir des de GuinotPrunera.

27
nov.

Què és l'assegurança d'impagament de lloguer?

L'assegurança d'impagament de lloguer és una assegurança que ens dóna protecció davant possibles impagaments i danys quan tenim un pis llogat.

24
nov.

Terminis de durada de contractes de lloguer i pròrrogues previstes per llei

En el contracte de lloguer ha d'aparèixer clarament especificada la durada contractual que ha estat pactada per les dues parts.

13
nov.

Consells per a triar el millor administrador per a la teva comunitat de propietaris

Triar un bon administrador de finques és una decisió molt important per a una comunitat de propietaris.

02
nov.

La fiança del lloguer: les coses clares per evitar conflictes

La devolució de la fiança moltes vegades genera conflictes, ja sigui per visions diferents o malentesos.

30
oct.

Quants estalvis es necessiten per a comprar un habitatge?

Abans de comprar un habitatge és necessari saber totes les despeses que estan associades. 

30
oct.

Llogar un pis moblat. Avantatges i inconvenients per a inquilins i propietaris

Moblat o sense mobles? No hi ha una opció més correcta que una altra. Dependrà del que es busqui, la durada del contracte i molt més.

16
oct.

Obres a casa: tot el que has de saber per a una bona convivència.

A ningú li agraden les obres a casa, però tots hem de fer-les en algun moment o altre, així que hem d’intentar evitar les molèsties.

    Segueix-nos per estar informat de totes les nostres novetats.

    Proporcionem un servei integral en les àrees de Consultoria i Intermediació Immobiliària, Gestió de Patrimonis i Administració de Comunitats per tota Catalunya.