dilluns, 13 de setembre de 2021
CONSELLS IMMOBILIARIS

Assegurances per a inquilins d'habitatges en lloguer

Si estàs de lloguer, segur que una de les condicions que apareixen en el contracte d'arrendament és tenir contractada una assegurança de responsabilitat civil. 

A GuinotPrunera tots els inquilins tenen l'obligació de tenir aquesta assegurança, encara que normalment s'acaba contractant una assegurança de la llar. Encara que pugui semblar una despesa innecessària, és en realitat una garantia no sols per al propietari, sinó també per a l'inquilí.


Assegurança de responsabilitat civil o pòlissa de la llar? Els nostres col·laboradors, Perea Grup Corredoria d'Assegurances, recomanen la contractació d’una pòlissa de la llar. Vegem alguns dels avantatges:

1. El preu de contractació de la pòlissa de la llar és més econòmic i té més cobertures i garanties.


2. Podrem assegurar el mobiliari per si, en cas de sinistre, es veu afectat.


3. Quedaran cobertes obligacions contractuals derivades del contracte de lloguer com trencament de vidres, obertura de porta en cas de pèrdua de claus o emboç de les canonades.


4. Tindrem al nostre abast la possibilitat que, si un veí o la propietat ens provoca danys, reclamar aquells danys que considerem.


Què hauríem de contractar en fer una assegurança de lloguer?


Un capital d'edificació valorat a primer risc:

Encara que no siguem els propietaris de l'habitatge, hem de respondre davant la propietat per situacions que ocorrin dins de la nostra casa mentre visquem allí. Amb aquesta contractació ens estalviarem el manyà quan ens oblidem les claus dins de casa, si hem de canviar el pany per pèrdua o robatori de claus o si es trenca un mirall per accident.


- Un capital adequat i suficient de mobiliari:

Quan parlem de mobiliari, no ens referim únicament als mobles de l'habitatge, sinó també a llibres, discos, roba, productes electrònics… i és important assegurar-ho per l'import correcte.

Si un perit considera que disposes d'un mobiliari valorat en 40.000€ i en canvi només tens assegurats 20.000€, aplicarà la mateixa proporció a la valoració dels danys que vulguis reclamar, ens expliquen des de Perea Grup Corredoria d'Assegurances.

És important que en el moment de contractar-lo ens assegurem que el propietari disposi de la seva pròpia pòlissa de la llar. Els mobles de cuina, bany, aparells d'aire condicionat, calefacció i calderes corresponen al propietari, per la qual cosa ha de ser ell qui respongui davant sinistres que aquests ocasionin.


Al llarg de la durada d'un contracte de lloguer és molt habitual que sorgeixin reparacions en l'habitatge. Per això és important disposar d'un bon contracte de lloguer amb les clàusules ben clares i comptar amb un gestor de lloguers com GuinotPrunera. Portem més de 115 anys especialitzats en l'administració de patrimonis i gestionem més de 7.500 immobles.


Proporcionem un servei integral en les àrees de Consultoria i Intermediació Immobiliària, Gestió de Patrimonis i Administració de Comunitats per tota Catalunya.