dijous, 15 de juliol de 2021
CONSELLS IMMOBILIARIS

Avantatges de comprar una obra nova

En l'article d'avui, parlarem sobre els avantatges que té comprar una obra nova respecte als habitatges de segona mà. 

Una dels principals avantatges és la d'estrenar habitatge. A tots ens fa especial il·lusió ser el primer a posar un peu en la nostra futura casa. A més, comprem una casa perfectament acabada, fins als últims detalls. En els habitatges de segona mà, moltes vegades necessitem fer reformes o actualitzar algunes parts de l'habitatge. Ja sigui perquè no ens agraden o per la deterioració del temps. En una obra nova, la nostra única preocupació serà triar els mobles.


Facilitats de pagament

Habitualment, quan comprem un habitatge d'obra nova la comprem sobre pla. Entre la reserva i l'execució de l'obra solen passar dos anys, això significa que durant aquest temps hem de fer front al pagament del 20%.


La promotora dividirà aquest pagament de manera mensual o trimestral. Aquesta forma de pagament és especialment interessant per a les persones que no disposin de molts estalvis, ja que tenim temps d'aconseguir el 20% inicial.


Una vegada finalitzada l'obra i en el moment de lliurament de les claus, hem d'anar al notari a formalitzar la compra de l'habitatge. A l'hora de finançar el 80% restant de l'habitatge, normalment el promotor realitza la negociació amb el banc prèviament. El procés és molt més àgil i còmode per al comprador.


Habitatges eficients i estalvi energètic

Si hi ha un avantatge de l'habitatge d'obra nova sobre la de segona mà és l'eficiència energètica. Tots els habitatges han de disposar d'un certificat energètic i en les obres noves, aquest certificat és molt més elevat que els habitatges d'antiga construcció.


L'estalvi és substancial, hem de pensar que entre una qualificació A i G, hi ha una diferència del 90% en consums de llum i gas.


Compra amb garanties

Quan comprem un habitatge d'obra nova, el comprem amb una garantia de deu anys de danys estructurals. Això ens garanteix una quota de comunitat baixa ja que no hi haurà derrames ni despeses extraordinàries.


A més, en disposar d'un habitatge nou no haurem de fer reparacions o grans obres. Això suposa un fort estalvi en comparació amb els habitatges de segona mà.


Comprar obra nova amb GuinotPrunera

GuinotPrunera tenim una forta implantació territorial en la zona de Barcelona, Baix Llobregat, Vallès Oriental i Girona. En la nostra cartera de productes trobem diferents tipologies d'obres noves: des de cases adossades o unifamiliars a habitatges en zones urbanes.


Si estàs interessat en una obra nova, et recomanem que visitis la nostra web on trobaràs tota la nostra oferta de producte i si ho prefereixes, t'atendrem en qualsevol de les nostres oficines.


Proporcionem un servei integral en les àrees de Consultoria i Intermediació Immobiliària, Gestió de Patrimonis i Administració de Comunitats per tota Catalunya.