Introducció
La primera impressió és clau quan es vol vendre un habitatge.
En un mercat competitiu com el de Barcelona, una bona presentació pot reduir setmanes d’espera i augmentar el preu final de venda.
El Home Staging —preparar un habitatge perquè llueixi el millor possible— és una eina cada vegada més utilitzada per aconseguir-ho.
Què és el Home Staging i per què funciona
El Home Staging no és només decoració: és estratègia visual i emocional.
Consisteix a ressaltar els punts forts de la vivenda i minimitzar-ne els febles, creant un espai neutre però atractiu, on qualsevol comprador s’hi pugui imaginar vivint.
Les dades parlen per si mateixes:
• Els habitatges amb Home Staging es venen fins a un 40% més ràpid.
• Poden aconseguir un 6% a 20% més de valor respecte a altres similars.
Claus d’interiorisme que marquen la diferència
1. Colors neutres i llum natural
Els tons clars aporten lluminositat i sensació d’amplitud.
2. Espais ordenats i nets
Més espai visual ajuda a percebre l’habitatge com més gran.
3. Materials naturals
La fusta, el lli o les fibres vegetals aporten calidesa.
4. Il·luminació càlida i estratègica
Una bona llum transforma la percepció d’un espai.
5. Detalls amb emoció
Una planta, un llibre o una manta poden crear sensacions de confort i vida.
L’emoció com a factor de decisió
Els compradors no compren només metres quadrats: compren emocions.
Un espai que transmet calma, equilibri i benestar es ven més ràpid perquè connecta amb el subconscient del comprador.
Conclusió
El Home Staging accelera la venda i augmenta el valor de l’habitatge, però sobretot, transforma l’experiència de compra.
A Guinot Prunera, sabem que el disseny, la llum i l’ordre també venen.