Terreny en venda a Dosrius, Barcelona

Magnífic terreny amb vistes úniques al mar i muntanya (ref. 9645)
129.000 €
Mapa
  Ficha


Descripció

Terreny de 1.502 m² en venda, es troba en una situació privilegiada amb unes vistes del mar i la muntanya impressionants. Edificable fins a 500 m² (250 m² per planta PB + 1). NORMATIVA

Subzona 7e (parcel·la 800 m²) Els usos permesos a la zona de cases aïllades són: Habitatge unifamiliar. Petit establiment comercial (amb una superfície màxima de 150m2) Restauració Esportiu Oficines Administratiu públic Subzona 7e (Parc. mín. 800 m²) 1.- Condicions de parcel·la: POUM Argentona Normativa 77 La parcel·la mínima es fixa a 800 m². Es fixa una amplada mínima de parcel·la de 20 metres. 2.- Paràmetres edificatoris: L'índex d'edificabilitat net per parcel·la es fixa en 0,20 m² de sostre per m² de sòl. El percentatge docupació màxima de la parcel·la per ledificació serà del 20% de la seva superfície. L'alçada màxima es fixa en 6,50 metres, corresponent a planta baixa més una planta pis. 3.- Sostre màxim per unitat edificatòria: Es fixa en 500 m². 4.- Separacions a límits de parcel·la: Les separacions mínimes de l'edificació al límit del carrer serà de 5 metres, i de 4metres a les altres partions veïnes. 5.- Soterrani: S'admet el soterrani que haurà de respectar el percentatge d'ocupació màxim de la parcel·la. 6.- Edificació auxiliar: S'admet amb les condicions fixades a l'art.68 d'aquesta normativa. Art 68: 1.- Edificacions auxiliars: S'entén per edificacions auxiliars les edificacions construïdes separadament de l'edificació principal, com ara garatges, vestuaris, coberts de jardineria o altres. Aquestes edificacions computaran dins de l'edificabilitat i l'ocupació màxima permesa a cada zona, i respectaran les separacions a límits de parcel·la fixades a la mateixa excepte en els casos següents: a) Als terrenys en declivi, amb pendents superiors al 20%, s'admetrà que l'alineació del garatge en una amplada màxima de 6 metres s'ajusti a l'alineació del vial. Sempre que això succeeixi l'edificació no podrà sobresortir d'un pla horitzontal situat a 2,70 metres de la rasant de la vorera. b) Als terrenys amb pendent ascendent tan sols s'admetran garatges al tancament de parcel·la, o amb separació inferior a l'assenyalada com a separació de vial, quan quedin encastats al massís de terres natural sempre que no sobrepassi una línia paral·lela a 1, 50 m. per sobre de la rasant natural, i sense sobresortir d'un pla horitzontal situat a 2,70 m. de la rasant de la vorera. Aquestes edificacions auxiliars no podran superar una ocupació màxima del 5% de la superfície de la parcel·la, una alçada total màxima inclosa la coberta, de 2,70 m amb coberta plana no transitable, o de 3,50 m. al carener en cas de teulada inclinada.

Característiques
Preu Venda 129.000 €
Parcel·la 1.502 m2
Llum
Aigua
Telèfon
Ubicació
La direcció de l'immoble és aproximada.
Escales d'eficiència



Contacta'ns

Si desitges més informació sobre aquesta propietat, si us plau, emplena el formulari.

 Sí, he llegit i / o accepto les Condicions d'ús y la Política de privacitat

Proporcionamos un servicio integral en las áreas de Consultoría e Intermediación Inmobiliaria, Gestión de Patrimonios y Administración de Comunidades.