Pis situat en una dels carrers més sol·licitats de Barcelona, en Sarrià-Sant Gervasi, amb 134 m² de superfície construïda. Es situa en Passeig Sant Gervasi, al costat de Craywinckel i ofereix la possibilitat de crear una llar completament a mesura en una de les zones més consolidades de la ciutat. La finca disposa de porteria i tres ascensors, amb accés directe des de l'habitatge a la plaça de pàrquing disponible en el mateix edifici, un avantatge clar per a la mobilitat diària. Possibilitat d'adquirir o llogar plaça de pàrquing en el mateix edifici.
La distribució està molt ben proporcionada, amb tres habitacions, una individual, una doble i una suite principal o un espai de treball elegant i tranquil. Des del saló i l'habitació principal s'accedeix a un petit balcó amb vista a Sant Gervasi, aportant llum natural i un toc d'aire exterior. La cuina i el menjador presenten dimensions generoses i estan preparades per a integrar-se en una gran zona d'estar, facilitant un disseny contemporani, funcional i acollidor orientat a l'ús diari i a rebre a convidats. Addicionalment, l'habitatge compta amb sortida a dos patis interiors que resulten ideals per a la zona d'aigües o per a emmagatzematge.
La ubicació destaca per la seva proximitat a Plaza Kennedy i a les connexions de transport: accés immediat als Ferrocarrils de la Generalitat i excel·lents enllaços d'autobús, que permeten moure's amb comoditat per Barcelona. Envoltat de zones verdes i parcs emblemàtics com els Jardins de la Tamarita i la Avinguda Tibidabo, l'entorn ofereix tranquil·litat i qualitat de vida sense renunciar a la vitalitat del barri. L'àrea compta amb serveis complets i comerços a peu de carrer, en una zona vibrant i ben equipada, la qual cosa facilita un dia a dia còmode i eficient.
Aquest immoble combina amplitud, distribució pensada i un entorn privilegiat per a qui busca un projecte d'habitatge a mesura. La climatització es gestiona mitjançant aire condicionat i calefacció de gas natural, amb subministrament d'aigua i electricitat en estat òptim, a més de safareig i conserge.