Pis en venda situat a Barcelona, en la zona de Sant Andreu, concretament en El Congrés i els Indians, barri destacat pel seu caràcter residencial i la seva alta qualitat de vida. L'habitatge compta amb 79 m² útils aproximadament, distribuïts en quatre habitacions, una d'elles doble exterior i tres individuals, la qual cosa facilita adaptar l'espai a diferents necessitats: dormitori principal, despatx o sala d'estudi i habitacions per a la família. El saló menjador és ampli i lluminós, amb accés directe a una terrassa que multiplica la sensació d'amplitud i ofereix un espai a l'aire lliure per a oci o reunions. El bany complet reforça la funcionalitat de l'habitatge, i al costat del safareig s'optimitza la gestió diària i l'organització de la llar.
La distribució està pensada per a optimitzar l'habitabilitat sense perdre claredat en la circulació. La doble exterior aporta llum natural gairebé tot el dia i un aire més tranquil enfront de les estades interiors. La resta d'habitacions s'orienten per a un ús versàtil: dormitoris per a nens, espai de treball a casa o habitacions de convidats, sempre còmodes i ben dimensionades. El gran saló menjador serveix d'eix central, connectant amb la terrassa per a ampliar el, espai de vida i gaudir de l'exterior sense sortir de casa. El safareig afegeix practicitat addicional a l'habitatge, permetent separar labors de rentada del dia a dia en un entorn ordenat.
La finca disposa d'ascensor i ofereix les comoditats modernes necessàries, incloent-hi subministrament d'aigua i llum per a un ús immediat. Es tracta d'un habitatge que admet diverses possibilitats de reformulació, amb l'opció d'incorporar un segon bany si així ho requerissin els teus projectes o canvis en la distribució. La terrassa amb accés des del saló es converteix en un valor afegit per a l'oci diari, menjades a l'aire lliure o simplement gaudir de l'aire fresc sense sortir de casa. Aquest immoble ofereix un equilibri entre funcionalitat, confort i oportunitats de personalització per a crear el teu espai ideal.
La ubicació en El Congrés i els Indians és un punt de gran interès: barri residencial i tranquil, amb una vida de barri autèntica i una xarxa de comerços de proximitat, cafeteries i serveis que faciliten el dia a dia. La seva connectivitat està assegurada gràcies a una bona xarxa de transport públic, destacant la línia 5 de metre que facilita arribar al centre de Barcelona i a altres punts estratègics. La zona aporta seguretat, tranquil·litat i un entorn familiar, amb àrees verdes i passejos que conviden a sortir i gaudir de l'exterior. La seva combinació d'habitatge ben integrat en un entorn dinàmic la converteix en una opció atractiva per a famílies i gent que valora la convivència veïnal sense renunciar als avantatges de la ciutat.
La finca disposa de la ITE fins a l'any 2033.
De conformitat amb la llei 18/2007 del dret a l'habitatge:
Aquest habitatge disposa de cèdula d'habitabilitat vigent, disponible en les nostres oficines.
Aquest habitatge disposa de CEE vigent ref. ****H6GL, disponible en les nostres oficines