Pis d'última planta reformat de luxe al costat del Passeig de Sant Joan. L'habitatge se situa en una finca règia modernista de 1900, amb ascensor i rehabilitació recent de façana i escala, mantenint l'elegància d'elements originals característics de la Barcelona d'antany. Ubicació privilegiada en la zona Arago/Passeig Sant Joan, amb accés directe a transport públic i una oferta àmplia de restauració, botigues i serveis, en un carrer que combina vida urbana i confort.
La distribució és àmplia i funcional, amb quatre dormitoris ben diferenciats, incloent-hi una suite amb vestidor i una altra habitació amb bany privat. Tres banys complets destaquen per la seva terminació de luxe i equipament modern, pensats per a màxima comoditat. El saló-cuina-menjador és un espai diàfan i lluminós, amb dos balcons que permeten vistes obertes i llum natural durant tot el dia, i una cuina oberta de disseny contemporani amb encasti d'alta gamma. El resultat és un ambient sobri i elegant, ideal per a la vida diària i l'entreteniment.
La reforma integral ha estat executada per professionals especialitzats, amb materials de primera qualitat i un acabat cuidat al detall. Es prioritza el confort acústic i tèrmic, amb instal·lació d'aire condicionat per conductes Mitsubishi en cada estada i calefacció mitjançant caldera de gas Bosch i radiadors IRSAP Tesi de disseny. Els terres són de fusta de roure en parquet, la zona d'entrada i passadís manté l'encant del mosaic hidràulic original, i els banys compten amb porcelanato italià d'alt nivell per a un acabat durable i estètic.
L'habitatge ofereix vistes a la Sagrada Família des de l'última planta, amb orientació a dues façanes que asseguren abundant llum natural i vistes obertes. Els armaris de paret i la cuina equipada amb electrodomèstics Bosch optimitzen la funcionalitat diària, mantenint un aspecte net i contemporani. L'altura de sostres en la zona del saló aconsegueix 3,30 metres fins a les bigues de ferro, aportant sensació d'amplitud. Tot el conjunt s'ha cuidat per a aconseguir un equilibri entre l'estètica modernista i la comoditat del disseny actual.
Destaquen els seus elements originals conservats: l'estructura de la finca règia, l'accés còmode per l'ascensor i la rehabilitació que respecta la identitat de la Barcelona clàssica sense renunciar a l'eficiència moderna. Aquest immoble representa una oportunitat singular per als qui busquen una llar exclusiva, lluminós i llest per a entrar a viure en una de les zones més demandades de la ciutat. La ubicació al costat del Passeig de Sant Joan afegeix valor estratègic, amb una oferta cultural i d'oci variada, així com una connexió fluida amb la resta de Barcelona.
La superfície total és de 166 m², distribuïda en quatre habitacions, tres banys, ampli saló amb cuina integrada i dos balcons que permeten gaudir de l'entorn urbà. S'inclouen mobles integrats com a armaris de paret i cuina moblada, amb acabats d'alta gamma que faciliten la vida diària sense necessitat d'obres. El sistema de climatització independent per estades i la climatització general garanteixen confort tot l'any, mentre que la calefacció i l'aïllament redueixen el consum energètic.
Preu: 1.435.000 €. Aquest immoble reuneix l'encant del Modernisme en clau contemporània i l'eficiència d'un disseny pensat per al dia a dia. Si busques un habitatge de luxe en una ubicació estratègica, et convidem a concertar una visita per a conèixer els seus detalls a fons i valorar el seu potencial com a inversió o habitatge principal en un entorn urbà d'alta demanda.