Situat en el cor de Barcelona, en l'emblemàtica zona de Ciutat Vella, es presenta un ampli i lluminós immoble que combina confort i funcionalitat. Amb una superfície construïda de 186,00 m², aquesta propietat és ideal tant per als qui busquen una llar com per a aquells interessats a invertir en un espai versàtil en una de les àrees més dinàmiques de la ciutat.
Aquest pis destaca per la seva generosa distribució que maximitza la lluminositat natural, creant un ambient càlid i acollidor. Compta amb un acollidor saló, perfecte per a gaudir de moments de relax o de trobades socials. A més, les seves cuines estan completament equipades i moblades, oferint un espai pràctic i modern per a les activitats diàries.
Una de les característiques més atractives d'aquesta propietat és la seva terrassa privada de 15,00 m², el lloc ideal per a gaudir d'un cafè al matí o d'un sopar a l'aire lliure. Aquest espai exterior es converteix en un refugi personal enmig de la vibrant vida urbana, permetent gaudir de vistes a la ciutat.
L'immoble inclou un traster, proporcionant una solució addicional per a l'emmagatzematge, un detall que contribueix a la comoditat diària. A més, en estar moblat, ofereix la conveniència de poder mudar-se sense preocupacions immediates, permetent personalitzar l'espai amb un toc personal en el menor temps possible.
Una dels seus grans avantatges és la seva distribució flexible, ja que actualment disposa de 3 accessos independents amb clau, la qual cosa permet dividir-la fàcilment en tres unitats funcionals:
1. Unitat 1: 2 habitacions, saló-menjador amb cuina oberta, bany complet i traster.
2. Unitat 2: Dormitori, menjador amb cuina i accés a balcó.
3. Unitat 3: Estudi ampli amb dormitori, menjador, cuina i balcó.
Actualment s'embeni com un únic habitatge i té un únic accés, però aquesta distribució brinda un gran potencial per a inversió o multifamiliar.
LLICÈNCIA TURÍSTICA en vigor inclosa en la venda, un valor afegit molt difícil de trobar a Barcelona.
A més, el pis compta amb ocupació completa fins a setembre, la qual cosa garanteix ingressos des del primer dia.
Com a extra, tens l'opció de continuar amb l'equip actual:
Persona de confiança per a la neteja
Encarregat/a de check-in i reserves
Gestor professional
Aquesta propietat és ideal per a una família nombrosa, un comprador que busqui espai i versatilitat, o un inversor que vulgui rendibilitzar amb lloguer turístic o per habitacions.
La ubicació és una dels grans avantatges d'aquest immoble. Ciutat Vella és una de les zones més desitjades de Barcelona, famosa per la seva rica història, cultura vibrant i proximitat a importants atraccions turístiques, així com a una àmplia gamma de serveis, restaurants i locals d'oci. L'accessibilitat a diferents mitjans de transport públic fa que desplaçar-se per la ciutat sigui senzill i ràpid, connectant fàcilment amb els principals barris i zones comercials de Barcelona.
Aquest immoble és una oportunitat excepcional per a aquells que busquen un espai que combini estil, ubicació i versatilitat en un entorn urbà. El disseny modern i la qualitat dels acabats es tradueixen en una opció atractiva tant per a residir com per a aclimatar un negoci, donat el potencial que ofereix en una zona amb una alta demanda.
GuinotPrunera t'ofereix aquesta singular propietat, una combinació perfecta de funcionalitat, confort i ubicació en un dels barris més emblemàtics de Barcelona. No perdis l'oportunitat de visitar-ho i descobrir tot el que pot oferir-te aquest espai! Contacta'ns per a més informació o per a programar una visita