AV.DE L'ABAT MARCET / SANT PERE
Local Comercial en venda a Terrassa, en la zona de Sant Pere. Aquest immoble compta amb una superfície de 452 m² construïts, amb 440 m² útils, distribuïts en planta baixa i altell.
La façana dona a l'Av. de l'Abat Marcet, just davant de la zona esportiva que inclou l'estadi Olímpic de Terrassa i el Club Natació Terrassa, cosa que aporta la màxima visibilitat i un alt flux constant de vianants i vehicles.
La planta baixa ofereix un espai diàfan i adaptable a qualsevol classe d'activitat, sigui comercial, d'oficines o serveis, amb prou amplitud per a crear zones d'atenció al client, taulells i àrees de gestió. L'entresolat summa superfície útil addicional, ideal per a suports, oficines administratives o sales de reunions, optimitzant l'operativa diària sense perdre eficiència.
L'immoble s'ofereix per a múltiples perfils comercials: des de clíniques i showroom fins a oficines corporatives o espais mixtos que integrin atenció al públic i serveis interns. La seva estructura admet diferents configuracions sense perdre funcionalitat. L'estat general és adequat per a adequacions ràpides, minimitzant el termini de posada en marxa i reduint costos inicials.
Quant a l'operativa, el local presenta un únic bany en planta. L'orientació nord afavoreix una demanda estable d'il·luminació natural reduïda, amb l'oportunitat d'optimitzar consum energètic a través de solucions modernes.
Situat en una zona de gran trànsit, amb una densitat de pas notable, aquest immoble garanteix visibilitat i accessibilitat constants. La proximitat al centre Comercial Terrassa afegeix atractiu estratègic per a captar clients de consum i visites puntuals, reforçant el potencial de negoci. La connectivitat és directa: zones d'aparcament pròximes i accés ràpid a eixos principals de la ciutat.