Pis en venda situat a Barcelona, en la zona de Sant Martí, amb 55,00 m² construïts i 50,66 m² útils. Exterior a pati d'illa, la qual cosa garanteix bona il·luminació natural i menor contaminació sonora. Es compon de dos dormitoris, un doble exterior i un altre doble interior a celobert, oferint versatilitat per a ús com a habitatge principal o inversió. Saló menjador amb cuina integrada i sortida a balcó, ideal per a zones d'estar flexibles i finestrals que maximitzen la lluminositat durant el dia. Bany complet amb plat de dutxa, disseny pràctic i funcional per a l'ús diari.
Terres de parquet que aporten calidesa i continuïtat, fusteries renovades que milloren aïllament i estètica, instal·lació elèctrica nova per a major seguretat i confort. La distribució optimitzada facilita la convivència, amb la cuina integrada en un espai únic que facilita la interacció entre zones de dia i descans. L'habitatge està en segona planta sense ascensor, una característica que pot resultar atractiva per a qui busca una proposta més assequible i amb menor consum de comunitat, mantenint un accés còmode a través d'escales ben conservades. L'estat general és excel·lent, llest per a entrar a viure sense necessitat de reformes immediates.
Quant a la ubicació, la connectivitat és un valor afegit clar: accés ràpid al metre L1 Navas i a diverses línies d'autobús, la qual cosa facilita desplaçaments diaris i visites a zones clau de la ciutat. La proximitat a serveis, comerços i àrees d'oci de Sant Martí agrega conveniència per al dia a dia, sense perdre la tranquil·litat de viure en un habitatge ben distribuït i funcional. Addicionalment, l'orientació exterior al pati d'illa garanteix il·luminació natural durant gran part del dia, amb menor impacte de sorolls externs que en habitatges interiors.
L'immoble presenta una proposta interessant per a diferents perfils: parelles, famílies amb un segon dormitori per a estudi o habitació de convidats, o inversors que busquin una alternativa rendible en un barri amb demanda constant. El saló amb balcó aporta un punt de valor afegit per als qui busquen ampliar les possibilitats d'ús de l'espai, ja sigui com a zona de relaxació o de menjador diürn. La cuina integrada afavoreix la socialització i la comoditat en el dia a dia, reduint barreres entre cuina i sala d'estar.
Referència CH: CHB0168