Encantador pis a reformar de 70 m² situat en ple carrer Mandri, amb orientació aquest cap a un pati d'illa enjardinat. Presenta una distribució sense passadís, amb un hall molt complet que dona accés a les estades principals, optimitzant cada metre disponible per a un ús pràctic i eficient. La seva ubicació en la zona de Sarrià-Sant Gervasi ofereix un entorn residencial de qualitat, amb serveis pròxims i bones connexions.
L'habitatge compta amb tres habitacions, totes interiors a pati o a zones enjardinades, de les quals una és individual i una altra doble amb armaris de paret, optimitzant l'emmagatzematge. La tercera habitació, doble, és exterior a zones verdes, aportant il·luminació natural i vistes tranquil·les. El saló menjador és quadrat i també gaudeix de vistes verdes, creant un ambient agradable per al dia a dia. La cuina és independent, amb possibilitats per a adaptar una distribució que s'ajusti als teus hàbits i preferències, i compta amb un safareig que podria transformar-se en un segon bany si es desitja.
El bany és de bona grandària, oferint la possibilitat d'una reforma integral per a adaptar l'habitatge a les necessitats de la família que l'habiti. L'immoble requereix reforma, la qual cosa obre múltiples possibilitats de personalització: projecte d'habitatge en una zona consolidada, amb opcions de crear espais més oberts, afegir un segon bany o ampliar la cuina. La finca, de caràcter Regi, aporta un valor afegit i una sensació de prestigi que es manté en el temps.
Disposa d'ascensor, calefacció a gas natural i subministrament d'aigua i llum. En conjunt, es tracta d'una oportunitat d'inversió i habitatge per als qui busquen adaptar un espai al seu gust dins d'una ubicació privilegiada de Barcelona.
L'immoble està situat en una zona amb bona oferta de serveis, transporti públic i comerços, facilitant la vida diària i la gestió de visites. Les possibilitats de reforma permeten adaptar dormitoris, zones de dia i quarts de rentada per a optimitzar l'eficiència energètica i la distribució. Si busques un habitatge amb caràcter, en un carrer emblemàtic i amb projecció de distribució moderna, aquesta és una opció a valorar en primera línia d'oferta.