miércoles, 1 de diciembre de 2021
CONSEJOS INMOBILIARIOS

Edificios sostenibles: Qué son y cómo mejoran la vida en las ciudades

Según datos de la ONU, en 2050 cerca del 68% de la humanidad vivirá en ciudades. Las ciudades representan sólo el 3% de la superficie del planeta, pero consumen el 78% de la energía y producen el 60% de las emisiones de efecto invernadero.

Los edificios eficientes minimizan el consumo energético y son claves para mejorar la vida en las ciudades. En 2016, la ONU aprobó una Nueva Agenda Urbana para hacer de las ciudades lugares más habitables, inclusivos, saludables, resilientes y sostenibles.


Edificios eficientes para un urbanismo más sostenible


Un edificio sostenible es un edificio que, por su construcción y equipamiento, puede mejorar la calidad de vida del entorno en el que se encuentra. Las construcciones sostenibles son aquellas que son construidas a partir de materiales no derivados del petróleo y biodegradables.

La arquitectura sostenible recupera materiales del entorno cercano del edificio, como la madera, la piedra, el adobe o el barro cocido. Se suelen utilizar materiales naturales que requieren pocos tratamientos industriales, para así reducir la huella energética.

Los materiales reciclados son la estrella del aislamiento térmico de las viviendas: masa de papel reciclado capaces de soportar incendios y materiales a partir del corcho para aislar y revestir edificios.

Un ejemplo de edificios sostenibles son los edificios de emisiones de carbono cero. Se trata de edificios de bajo consumo energético, cuyo objetivo es que la energía consumida y las emisiones de CO2 sean compensadas utilizando fuentes renovables. Las viviendas más eficientes tienen un certificado energético A, como algunas de las promociones de obra nueva que tenemos en cartera en GuinotPrunera.

Para calcular el impacto que un edificio tiene en el medioambiente no nos limitamos a medir las emisiones relacionadas con el uso, hay que remontarse a su construcción. En el momento en que se crean y extraen los materiales necesarios para levantar un edifico, comienza su impacto en el medioambiente.


Certificaciones para edificios sostenibles


Las certificaciones más utilizadas y reconocidas a nivel mundial son la anglosajona BREEAM y la estadounidense LEED. Los parámetros se enfocan en conseguir edificios que reduzcan su contaminación utilizando materiales sostenibles y que reduzcan el consumo de agua y electricidad.

Las certificaciones de sostenibilidad establecen un sistema de puntos en función de diversos apartados relacionados con el diseño y la construcción:

- Ubicación y transporte: No edificar en lugares medioambientalmente sensibles y estar cerca del transporte público para reducir el uso del vehículo privado.

- Sitios sostenibles: Proteger el hábitat natural, reducir la contaminación y el uso de recursos naturales.

- Uso eficiente del agua: Minimizar el uso del agua durante su construcción y reducir la huella hídrica del inmueble.

- Energía y atmósfera: Disminuir el consumo energético, usar energías renovables y aumentar la eficiencia energética.

- Materiales y recursos: Incorporar sistemas de reciclaje y utilizar materiales sostenibles para ahorrar los máximos recursos durante la construcción.

- Calidad ambiental interior: Atender a la calidad del espacio interior como la limpieza del aire, el control térmico o la contaminación acústica.

- Innovación en el diseño: Implementar estrategias sostenibles durante su construcción.

- Prioridad regional: Lograr mejoras en lo referente al medio ambiente, la equidad social o la salud pública.

 

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