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La administración de calidad, transparente e innovadora

Sabemos que la vivienda es la principal inversión de las familias. Por eso en GuinotPrunera queremos contribuir a preservar su valor, asegurando el mantenimiento de la comunidad y el correcto funcionamiento de todos los servicios.

 
Experiencia
 
Llevamos más de 118 años especializados en la administración de inmuebles y comunidades y contamos con un equipo de profesionales comprometidos con la filosofía de la empresa.
 
Cercanía
 
El administrador asignado mantiene una relación directa y cercana con los vecinos para conocer las necesidades de la comunidad y ofrecer las soluciones más adecuadas en el menor tiempo.
 
Eficacia
 
Aseguramos una gestión de las comunidades 100% fiable. Contamos con un departamento que trabaja en exclusiva controlando y optimizando procesos y realizamos consultorías externas que avalan la calidad de los mismos.
 
Transparencia
 
Mantenemos las cuentas de las comunidades constantemente actualizadas gracias a la sincronización automática de datos. Todos los propietarios reciben un informe detallado por correo electrónico o postal en el idioma seleccionado.
 
Innovación
 
Facilitamos la comunicación con nuestros clientes desde cualquier lugar y en todo momento: acceso online para el presidente a la información de la comunidad a través de Web y WebApp y celebración de Juntas virtuales.
 
Ahorro
 
Llevamos un control riguroso de los gastos de la comunidad para mejorar la tesorería. Controlamos la morosidad y facilitamos el pago mediante instrumentos tecnológicos.

Comunidades de Propietarios

 

Ofrecemos una administración a medida de cada comunidad, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente y el mantenimiento de todos los espacios y servicios

Gestión administrativa

  • - Constitución de la comunidad o traspaso de información del anterior administrador
  • - Celebración de juntas y presentación de cuentas anuales y presupuestos
  • - Redacción de actas y ejecución de acuerdos adoptados
  • - Expedición de certificados
  • - Custodia de la documentación

Gestión técnica

  • - Mantenimiento preventivo, asesorando en las intervenciones necesarias para cumplir con la normativa y asegurar la conservación y mejora de la finca
  • - Solicitud de presupuestos, gestión y seguimiento de obras, en colaboración con profesionales y empresas seleccionados por su calidad de servicio
  • - Gestión de siniestros con compañías de seguros
  • - Resolución de incidencias y averías

Gestión económica

  • - Gestión contable: cobro de recibos, pago de facturas y control de morosidad
  • - Liquidación de impuestos
  • - Control presupuestario
  • - Cierre de cuentas anuales

Servicios adicionales

  • - Asesoramiento jurídico y laboral
  • - Contratación de seguros
  • - Adaptación a la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD)
  • - Gestión de permisos y licencias

 

Administradores de Fincas en Cataluña: Expertos en la gestión inmobiliaria

Los administradores de fincas en Cataluña jugamos un papel fundamental en la gestión de propiedades y comunidades. Cuando se trata de mantener en óptimas condiciones los edificios, garantizar el cumplimiento de las normativas legales y promover la armonía en las comunidades, contar con un administrador de fincas profesional es esencial. En Guinotprunera sabemos de la importancia de los administradores de fincas en Cataluña y cómo podemos satisfacer las necesidades de quienes buscan sus servicios.

¿Qué hacemos los Administradores de Fincas en Cataluña?

Los administradores de fincas en Cataluña de Guinotprunera somos profesionales altamente capacitados y cualificados que nos encargamos de la gestión y administración de propiedades inmobiliarias, ya sean viviendas, edificios residenciales, comerciales o industriales. Nuestras responsabilidades incluyen:

  • Mantenimiento y Conservación: Los administradores nos aseguramos de que las propiedades estén en buen estado, programando y supervisando las tareas de mantenimiento, reparaciones y mejoras necesarias.
  • Gestión Financiera: Administramos los fondos de las comunidades de propietarios, elaborando presupuestos, controlando gastos, y gestionando las cuentas bancarias de manera transparente y eficiente.
  • Cumplimiento Legal: Nos mantenemos al día con las leyes y regulaciones que afectan a las propiedades, garantizando el cumplimiento de todas las normativas vigentes.
  • Resolución de Conflictos: Ayudamos a resolver disputas entre propietarios o con proveedores de servicios, promoviendo la convivencia pacífica en las comunidades.
  • Comunicación: Facilitamos la comunicación entre los propietarios y la comunidad, manteniendo a todos informados sobre asuntos importantes y convocando a reuniones cuando sea necesario.

¿Cuáles son los beneficios de contratar a un Administrador de Fincas en Cataluña con GuinotPrunera?

  • Ahorro de Tiempo y Estrés: Delegar la gestión a un profesional permite a los propietarios centrarse en sus actividades cotidianas en lugar de lidiar con tareas administrativas.
  • Conocimiento Profesional: Los administradores estamos actualizados en legislación y regulaciones, lo que garantiza un cumplimiento adecuado y evitar posibles sanciones.
  • Mantenimiento Eficaz: La supervisión constante asegura que las propiedades se mantengan en óptimas condiciones, lo que puede aumentar su valor a largo plazo.
  • Convivencia Armoniosa: Ayudamos a prevenir y resolver conflictos, promoviendo un ambiente de convivencia pacífica en las comunidades.
  • Gestión Financiera Transparente: La administración financiera cuidadosa proporciona claridad y confianza en la gestión de los fondos de la comunidad.

En resumen, los administradores de fincas en Cataluña somos aliados fundamentales para propietarios y comunidades. Nuestra experiencia y conocimientos garantizan una gestión efectiva, el cumplimiento de las leyes y la promoción de la armonía en las comunidades.

Proporcionamos un servicio integral en las áreas de Consultoría e Intermediación Inmobiliaria, Gestión de Patrimonios y Administración de Comunidades.