Ubicación estratégica en Barcelona, en la codiciada zona de Gràcia, te ofrece un dúplex en venta que se integra a un edificio residencial compuesto por 6 viviendas. Este inmueble, en planta baja, se presenta con una distribución pensada para la vida contemporánea y la comodidad diaria, con estancias amplias que maximizan cada metro cuadrado. Dispone de una terraza de 36,94 m2 y una piscina privada que añade un valor diferencial a las visitas. La vivienda se entrega con calefacción por conductos y aire acondicionado, logrando un ambiente agradable en todas las estaciones.
En el interior destacan 76,99 m² útiles distribuidos en dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor en la planta altillo. La combinación de habitaciones bien dimensionadas facilita diferentes usos: zona de descanso, despacho o zona de ocio familiar. La planta alta, dedicada al dormitorio principal, ofrece una sensación de privacidad y confort gracias al vestidor integrado. El diseño dormitorio-baño se acompaña de acabados de calidad y soluciones prácticas para el día a día.
La cocina americana está amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, con acabados modernos que facilitan la convivencia diaria. Los armarios empotrados aportan un almacenamiento inteligente sin restar protagonismo a las estancias, manteniendo el espacio ordenado y funcional.
La vivienda incluye servicios básicos y de alto valor añadido, como agua y luz, con suministro preparado para un uso inmediato. La piscina privada en la terraza amplía las posibilidades de ocio al aire libre, ideal para reuniones, relax o disfrutar de los momentos al aire libre sin abandonar la casa. La terraza también aumenta la luminosidad natural de las estancias principales, creando un ambiente agradable durante el día.
Este dúplex forma parte de un edificio que, en su conjunto, ofrece un marco de vida cómodo y funcional. La propuesta se centra en viviendas de estancias bien dimensionadas, con terrazas generosas y elementos que facilitan la vida diaria, como el climatización y el almacenamiento integrado. Se valora especialmente la proximidad a servicios, comercios y transporte, factores que potencian la experiencia de vivir en la zona de Gràcia.
El inmueble se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un hogar moderno con espacios exteriores privados y una distribución pensada para usos diversos. El conjunto residencial mantiene un diseño contemporáneo, con atención a la calidad de los acabados y al confort.
Información acorde al articulo 59 de la ley de la vivienda 18/2007
Nº. Licencia de obras: 06-2022LL25593
Fecha de caducidad de la licencia: obra finalizada
Los datos de superficie construida y útil constan en las fichas i/o las imágenes