Exclusiva oficina de 310 m² en finca regia en el corazón del Eixample, esta espectacular propiedad destaca por su enorme potencial y carácter único. Totalmente exterior, goza de abundante luz natural gracias a su excelente orientación y a amplios ventanales que conectan con el entorno urbano. Sus techos altos acentúan la sensación de amplitud y riqueza arquitectónica, manteniendo el encanto de la Barcelona clásica y al tiempo abriendo infinitas posibilidades de reforma para un estilo contemporáneo y exclusivo.
Uno de sus grandes atractivos es un impresionante patio privado de 62 m², un oasis en pleno centro, ideal para crear un espacio de descanso, zona chill-out o jardín urbano. La distribución actual permite múltiples configuraciones, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para particulares que buscan diseñar una vivienda única como para inversores o proyectos de alto nivel. La vivienda se ofrece en una ubicación inmejorable, perfectamente comunicada y rodeada de servicios, comercios y restaurantes de primer nivel.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, 4 baños, con ascensor y calefacción a gas natural. El equipamiento se completa con aire acondicionado, agua, luz y gas, así como lavadero, lo que facilita la adaptación a diferentes proyectos y necesidades. Su superficie construida de 310 m² y la terraza de 62 m² permiten distribuir espacios de uso residencial y social con gran flexibilidad. La distribución actual invita a plantear soluciones abiertas o independientes, según el estilo de vida o el tipo de inversión.
La fachada de la finca regia aporta una estética sobria y elegante, marcada por un interior que conserva detalles de época y al mismo tiempo admite reformas modernas. La orientación exterior de todas las estancias garantiza iluminación durante todo el día y una ventilación natural muy favorable. Este inmueble ofrece un alto potencial para reformar y adaptar a proyectos de lujo, con interés especial para quienes buscan una oficina singular en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
La ubicación en el Eixample Central facilita acceso a servicios esenciales y una amplia oferta de ocio, gastronomía y comercio, con conexiones de transporte que permiten moverse con rapidez por la ciudad. La combinación de patrimonio, distribución versátil y un entorno urbano premium convierte esta propiedad en una inversión atractiva para quienes buscan un inmueble de alto nivel o un proyecto de reventa con valor añadido.