Cimentación y estructura

— Cimentación y estructura de hormigón armado. Diseño y ejecución conforme a normativa vigente y con la verificación por un organismo de control técnico.

Fachada

— Fachada principal de obra vista con ladrillo Eco Manual marrón Pompeya y para cara interior trasdosado de placas de yeso laminado, según diseño de la dirección facultativa.

— Fachada posterior sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) con acabado acrílico y por la cara interior trasdosado de placas de yeso laminado. Aislamiento térmico y acústico según normativa vigente. Barandillas de los balcones de barrotes metálicos de color RAL 7022 (Gris).

Carpinterías exteriores

— Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, de color gris con persianas aisladas y motorizadas.

— Acristalamiento doble con cámara de aire y cajas de persiana aisladas térmicamente.

Divisorias y aislamiento

— Divisiones interiores de vivienda de placa de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento termo-acústico interior.

— Divisorias entre viviendas y zonas comunes con cerramientos cerámicos y trasdosados de placa de yeso laminado con aislamiento termo-acústico interior.

Carpinterías interiores

— Puerta de entrada de seguridad y puertas interiores con acabado blanco lacado batientes o correderas según distribución.

— Panelado de los armarios de lavadero a vestíbulo con acabado al igual que las puertas.

Pavimentos y revestimientos

— Pavimento de gres porcelánico en baños CIFRE modelo NEXUS PEARL o similar. Revestimiento de gres porcelánico en las paredes de los baños CIFRE modelo NEUTRA WHITE combinado con gres texturado o similar.

— Tarima flotante laminada AC5 FINSA, colección ORIGINAL modelo ROBLE RE-TRO de altas prestaciones y zócalo plastificado de color blanco o similar.

— Gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas. Falso techo de yeso laminado acabado con pintura plástica lisa en toda la vivienda.

— Pintura plástica lisa en paredes y techos.

Cocinas

— Cocina con muebles altos y bajos de gran capacidad con puertas laminadas y tiradores integrados de color blanco. Encimera y frontal de gres porcelánico. Equipada con campana extractora, placa de inducción, horno y microondas, SIEMENS o similar.

— Fregadero de acero inoxidable de una cubeta con grifo cromado orientable FRANKE ATLAS o similar.

Baños

— Baño principal y secundario equipados con aseo o mueble con espejo, sanitario de porcelana blanca, plato de ducha y mampara de vidrio fijo.

— Grifos monomando cromados de bajo caudal en el lavabo y termostáticos cromados en las duchas y bañeras

Calefacción y climatización

— Climatización frío/calor por conductos con sistema de aerotermia BAXI o similar de alta eficiencia energética y con termostato programable.

Agua caliente sanitaria

— Producción de agua caliente sanitaria con sistema de aerotermia BAXI o similar de alta eficiencia energética.

Electricidad y telecomunicaciones

— Instalación de tomas eléctricas y telecomunicaciones según el reglamento electrotécnico de baja tensión. Mecanismos eléctricos en el interior de las viviendas de primera calidad. Luminarias LED en baños, pasillos y terrazas. Tomas de televisión, radio, fibra y teléfono en las salas de estar, cocina y dormitorios.

— Videoportero automático.

Zonas comunes del edificio

— Piscina comunitaria con jardín de césped artificial combinado con pavimento.

— Ascensor electromecánico de acero inoxi-dable con puertas automáticas y con recorrido desde las plantas subterráneas hasta las plantas de vivienda.

— Pavimento de las zonas comunes y escalera comunitaria con piedra natural o gres porcelánico.

— Barandilla de acero para pintar en las escaleras. Pintura plástica lisa en paredes y techos

— Iluminación general del portal, escaleras y zonas comunes con tecnología LED de bajo consumo. Iluminación de emergencia en zonas comunes interiores.

Parking

- Aparcamiento y trasteros con pavimento de hormigón fratasado. Ventilación natural y extracción forzada, detección de monóxido de carbono y protección contra incendios, según normativa vigente.

- Puerta de aparcamiento con apertura automática mediante mando a distancia. Iluminación estanca LED de bajo consumo.

- Preinstalación para puntos de carga de vehículos eléctricos en el aparcamiento según normativa vigente.

Los materiales, marcas y modelos especificados podrán modificarse por otros de igual calidad según criterio de la DF o en función de la disponibilidad del mercado. Este listado es informativo sin ningún valor contractual