AV.DE L'ABAT MARCET / SANT PERE
Local Comercial en venta en Terrassa, en la zona de Sant Pere. Este inmueble cuenta con una superficie de 452 m² construidos, con 440 m² útiles, distribuidos en planta baja y altillo.
La fachada da a la Av. de l'Abat Marcet, justo frente a la zona deportiva que incluye el estadio Olímpic de Terrassa y el Club Natació Terrassa lo que aporta la máxima visibilidad y un alto flujo constante de peatones y vehículos.
La planta baja ofrece un espacio diáfano y adaptable a cualquier tipo de actividad, ya sea comercial, de oficinas o servicios, con amplitud suficiente para crear zonas de atención al cliente, mostradores y áreas de gestión. El altillo suma superficie útil adicional, ideal para respaldos, oficinas administrativas o salas de reuniones, optimizando la operativa diaria sin perder eficiencia.
El inmueble se ofrece para múltiples perfiles comerciales: desde clinicas y showroom hasta oficinas corporativas o espacios mixtos que integren atención al público y servicios internos. Su estructura admite diferentes configuraciones sin perder funcionalidad. El estado general es adecuado para adecuaciones rápidas, minimizando el plazo de puesta en marcha y reduciendo costes iniciales.
En cuanto a la operativa, el local presenta un único baño en planta. La orientación norte favorece una demanda estable de iluminación natural reducida, con la oportunidad de optimizar consumo energético a través de soluciones modernas.
Ubicado en una zona de gran tránsito, con una densidad de paso notable, este inmueble garantiza visibilidad y accesibilidad constantes. La proximidad al centro Comercial Terrassa añade atractivo estratégico para captar clientes de consumo y visitas puntuales, reforzando el potencial de negocio. La conectividad es directa: zonas de aparcamiento cercanas y acceso rápido a ejes principales de la ciudad.