Piso a reformar ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona, en Gràcia. Con 42,00 m² construidos ofrece un proyecto de reformas con múltiples opciones para convertirlo en vivienda funcional y atractiva, adaptada a tus necesidades. La distribución actual cuenta con una habitación y un baño, ideal para crear un espacio cómodo y bien aprovechado, manteniendo la esencia de un inmueble con potencial en una zona consolidada.
El inmueble se presenta en buen estado estructural y está equipado con los servicios básicos: agua, luz y gas, lo que facilita la planificación de la reforma sin interrupciones. Dispone de lavadero, detalle práctico que añade funcionalidad al día a día. El edificio cuenta con ascensor, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad para cualquier perfil de inquilino o comprador, especialmente en un entorno urbano.
La ubicación en Gràcia aporta una ventaja competitiva notable: calles con encanto, comercios, restauración y buenas conexiones de transporte. Es una zona bien valorada por su ambiente residencial con carácter propio, cercana a servicios esenciales, centros educativos y zonas de ocio. La proximidad a zonas verdes y a nodos de transporte facilita la movilidad y la vida diaria, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversión o uso personal.
Este inmueble ofrece una clara oportunidad por su zona y por la posibilidad de adaptar el espacio a distintos usos. Es destacable la flexibilidad para reformar, optimizando la distribución para crear una habitación doble, un salón comedor luminoso y una cocina independiente o integrada según el proyecto. La inversión en rehabilitación añade valor y permite ajustar acabados y materiales a tu estilo, manteniendo un coste inicial razonable frente a otras ofertas de la ciudad.