LOCAL HABILITADO COMO VIVIENDA SIN CEDULA en venta situado en Barcelona, en la zona de Pedralbes, con 71,00 m2 construidos. Totalmente reformado a estrenar, materiales de gran calidad y acabados modernos que maximizan la funcionalidad del espacio. Este inmueble se presenta como una opción atractiva para uso residencial, manteniendo una distribución clara y cuidada que facilita la vida diaria y la adaptación a diferentes perfiles de comprador.
La vivienda cuenta con dos habitaciones y un baño completo, concebidos para optimizar la confortabilidad sin perder amplitud. La calefacción por conductos y el sistema de aire acondicionado mantienen una temperatura estable durante todo el año, asegurando un ambiente agradable en cualquier estación. Además, dispone de agua y suministro eléctrico listos para su uso inmediato, así como lavadero, que añade comodidad para las tareas de hogar sin necesidad de externalizar servicios.
La localización resulta especialmente ventajosa: ofrece servicios, ocio y conectividad, con acceso rápido a transporte público y a las principales arterias de la ciudad. La reforma reciente se ejecutó con materiales de alta calidad, priorizando durabilidad y acabado contemporáneo que se percibe a simple vista. La distribución interior favorece la entrada de luz natural y facilita la circulación entre zonas de día y descanso, potenciando un estilo de vida práctico y actual.
Este inmueble se encuentra habilitado como vivienda, sin cédula. El estado de la reforma y la calidad de los acabados convierten al espacio en una propuesta atractiva para vivir o como inversión, gracias a su ubicación y a la flexibilidad de uso. La cocina está integrada en un formato abierto o semiabierto que favorece la sociabilidad y la eficiencia, complementada por un diseño contemporáneo que facilita la limpieza y el mantenimiento.
En cuanto a la operativa de visita, este inmueble está disponible para visitas programadas. La distribución interior, unida a las mejoras de instalación y a la inercia de la zona, permiten plantear distintas opciones de mobiliario y organización de ambientes sin necesidad de grandes obras. Se trata de una oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, con calidad de materiales y un acabado que destaca frente a otras opciones del mercado.