El precio de la vivienda sube un 4,4% y se sitúa a niveles de 2012

El precio medio de la vivienda libre ha alcanzado el nivel que registró en el año 2012. Según los datos facilitados por el Ministerio de Fomento, el aumento interanual en el primer trimestre del año 2019 ha sido del 4,4 %, lo que le ha llevado a alcanzar los 1.649 €/m² de media en todo el país.

Este aumento ha sido algo más moderado si los precios se comparan con el último trimestre del año pasado. En este caso, el crecimiento porcentual ha sido del 1,1%. Este dato implica que el precio ha mantenido su ritmo de crecimiento en los últimos dieciséis trimestres.

Prácticamente todas las comunidades autónomas han experimentado subidas del precio de la vivienda. Destacan los aumentos vividos en Madrid (8,3%), Navarra (7%), Cataluña (5,9%), Baleares (5,1%), Canarias (5%) y Andalucía (4,7%). Tan solo en una comunidad, Extremadura, se ha producido un descenso, en ese caso del 1,6%.

De todas formas, el valor medio del metro cuadrado todavía está lejos del precio que alcanzó en el momento álgido, cuando este era un 22,1% superior al que tiene actualmente.

Sin embargo, desde 2014 el precio ha mantenido un crecimiento constante, lo que le ha permitido recuperarse algo más de un 12%, cifra que está todavía lejos de la caída desde el máximo alcanzado, que ha sido de un 31,4%.

En valores absolutos, el precio medio de la vivienda se han situado en los 3.380 €/m² en Barcelona, en 3.239 €/m² en Madrid, y en 3.519€/m² en San Sebastián, la ciudad más cara del país.

En cuanto a la vivienda protegida, esta ha experimentado una ligera caída del precio, de un 0,3% y se ha situado en los 1.125 €/m².

El valor mínimo de la vivienda se registró en el tercer trimestre de 2014, con 1.455,8 €/m².

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