Girona, una de les ciutats amb major dinamisme en el sector immobiliari

La ciutat de Girona és una de les capitals de província en la qual el sector immobiliari té major dinamisme. La capital gironina es situa en un tercer grup de ciutats en les quals la recuperació dels preus de l’habitatge respecte al mínim marcat als pitjors moments de la crisi ha estat més notable. De fet, el preu mitjà del metre quadrat a la ciutat és avui dia un 12,3% més elevat del que va marcar quan el sector va tocar fons.

Per això, la ciutat es situa en un grup en el qual es troben altres capitals de província com Tarragona, que ha experimentat un creixement lleugerament superior al 13%, mentre que just per darrere de la capital gironina es troben Valladolid, amb un preu una mica inferior al de Girona, i Sevilla una mica més allunyada amb un creixement de l’11%.

La ciutat catalana va tocar fons en el descens dels preus del sector, segons Tinsa, l’empresa que ha elaborat aquesta classificació, en el quart trimestre de 2014, amb un preu que rondava els 1.360 euros per metre quadrat, encara que sempre es va mantenir per sobre de la mitjana espanyola, que en aquell trimestre es va situar en els 1.202 euros per metre quadrat. Cal tenir en compte que des de 2001 fins a 2007, els anys en els quals es va gestar la bombolla immobiliària, el preu del metre quadrat de l’habitatge en venda a Girona va passar dels 930 euros en el primer trimestre de 2001 als 3.028 en el tercer trimestre de 2007, màxim històric a la ciutat.

Els majors índexs de creixement en aquest rànquing que elabora Tinsa són per a Barcelona i Madrid. Mentre que a la capital catalana el creixement des del mínim en la sèrie de la crisi ha estat de gairebé el 49%, a la capital madrilenya aquest mateix augment ha estat del 42%. El Barcelona s’ha passat dels 2.205 euros el metre quadrat en el segon trimestre de 2013 als 3.281 en el segon trimestre d’aquest any, mentre que a Madrid els preus han pujat des dels 1.992 euros del primer trimestre de 2015 fins als 2.826 euros de l’actualitat.

També se situen per sobre de Girona en aquesta classificació ciutats com Màlaga (28,9%), Sant Sebastià (25,8%), Palma de Mallorca (23,7%), Logronyo (21,5%), Alacant (19,9%), Pamplona (18,9%), València (18,3%) i Vitòria (17,4%).

A l’hora d’elaborar aquesta classificació cal tenir en compte que les ciutats analitzades s’han comportat de manera diferent i que les dates en les quals han tocat fons han estat molt variades, per la qual cosa el període de recuperació tampoc ha estat el mateix.

Aquest rànquing evidencia una vegada més que la sortida de la crisi del sector immobiliari és ferma, encara que s’està duent a terme en dues velocitats, ja que hi ha un grup de ciutats que s’ha mostrat molt dinàmic mentre que existeixen unes altres en les quals encara queda camí per recórrer perquè el sector doni per completament finalitzat el període crític.

Més notícies sobre el sector immobiliari aquí 



GuinotPrunera 2018. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies