El preu de l’habitatge s’estanca a Barcelona i es dispara en la seva àrea metropolitana

La pujada del preu de l’habitatge a la ciutat de Barcelona continua mostrant clars símptomes d’estabilització. El constant augment dels últims anys ha situat el preu del metre quadrat en uns elevats nivells. Això, unit a altres factors com la inestabilitat política i els dubtes respecte al creixement econòmic, ha provocat que el preu de la compravenda d’habitatge s’hagi situat a la vora de l’estancament a la ciutat.

Una altra de les conseqüències d’aquest creixement ha estat un significatiu augment dels potencials compradors que han començat a buscar el seu habitatge en les poblacions de l’àrea metropolitana de la ciutat. Això ha tingut diverses conseqüències importants en el mercat immobiliari de les localitats pròximes a Barcelona.

Conseqüències

En primer lloc, s’ha produït un augment en el nombre de promocions d’habitatges. La construcció de nous edificis en aquestes poblacions ha crescut de manera significativa en zones com el Baix Llobregat, el Maresme, el Vallès Occidental i l’Oriental.

En segon lloc, l’augment de la demanda ha comportat un augment dels preus. Segons Urban Data Analytics (UDA), empresa tecnològica especialitzada en analítica de dades, dedicada al coneixement en temps real del mercat immobiliari, el preu de metre quadrat a Barcelona va créixer a penes un 0,8% interanual en el segon trimestre de l’any. El preu mitjà del metre quadrat s’ha situat en 3.923 euros.

Creixement significatiu

Per contra, en les localitats pròximes a Barcelona el creixement interanual s’ha disparat. Exemples com el de Sabadell, amb un augment del 15,9%, Santa Coloma de Gramenet (12%) o Terrassa (10,7%) revelen que l’epicentre de l’activitat immobiliària s’ha traslladat a ciutats de l’entorn de la capital catalana.

Preu mitjà

També cal tenir en compte que l’augment mitjà del preu de compravenda de l’habitatge a Catalunya també se situa molt per sobre del de la seva capital. Segons les dades d’UDA, l’encariment mitjà en tota Catalunya ha estat del 7,6%, molt per sobre del de la seva capital.

 

Si estàs interessat en comprar un habitatge consulta la nostra oferta aquí.



GuinotPrunera 2019. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies