El preu de l’habitatge modera la seva pujada en l’inici de 2019

El mercat immobiliari ha començat 2019 amb una lleugera moderació en les xifres de creixement que venia assenyalant des de fa alguns trimestres. Tant pel que fa a la pujada en el preu dels habitatges, tant de primera com de segona mà, com al nombre d’operacions tancades o a la concessió d’hipoteques, el sector ha vist com una lleugera moderació ha frenat l’escalada que ha experimentat en els últims temps.

Les dades, procedents del Col·legi de Notaris, certifiquen que la pujada dels preus el mes de gener tan sols ha estat de l’1,1 %, molt inferior a la del mes de gener de l’any anterior. I encara que l’augment interanual ha estat de gairebé un 7%, les previsions apunten al fet que la moderació en l’augment dels preus es mantindrà en els pròxims mesos, sobretot després de l’anàlisi de l’ocorregut en l’últim trimestre de 2018.

En efecte, en aquest trimestre l’evolució dels preus va continuar sent a l’alça, però amb un augment de preus de tot just un 0,4% respecte al trimestre anterior. Això significa que ha estat el trimestre amb la pujada més moderada des de l’últim trimestre de 2015. Aquestes estadístiques indiquen que la desacceleració dels preus està començant a ser tendència, encara que tradicionalment cada últim trimestre anual sol marcar aquest tipus de moderació en els preus.

Situació semblant s’ha produït en el nombre d’operacions que s’han realitzat. Encara que en números absoluts (40.388) han estat superiors al mes de gener de l’any anterior, la pujada ha estat gairebé inapreciable (0,3%), molt més moderada que en els mesos precedents que van fregar el 3%. El descens d’un 1,5% en les operacions de l’habitatge de segona mà han estat claus per a l’alentiment que ha experimentat el creixement d’aquest tipus d’operacions.

I tot això ha portat com a conseqüència que també s’ha suavitzat el creixement del nombre d’hipoteques concedides. Encara que l’augment interanual al gener ha estat del 6,1%, la baixada respecte a l’augment interanual del mes de desembre és notable. En l’últim mes de 2018, el creixement interanual va ser del 10,4%.

 

Consulta més notícies sobre temes immobiliaris aquí



GuinotPrunera 2019. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies