BARRIO DE SALAMANCA / LISTA.
Presentamos al mercado una vivienda exterior situada en una sexta planta de una finca de 1.963. Ubicada en el distrito Salamanca, dentro del barrio de Lista, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Con orientación Oeste, la propiedad se encuentra en proceso de reforma y se entregará lista para entrar a vivir, combinando el carácter de la arquitectura clásica con un diseño interior contemporáneo pensado para el confort y la vida urbana.
La vivienda articula su día a día en torno a una amplia zona social donde salón, comedor y cocina se integran, manteniendo una conexión fluida con el espacio principal y creando un ambiente abierto, luminoso y especialmente agradable para el día a día y para recibir invitados. La distribución se ha diseñado para maximizar la sensación de amplitud sin perder confort, con ventanales que permiten la entrada de luz natural durante buena parte del día y detalles que potencian la convivencia en un entorno moderno.
La zona privada cuenta con 3 dormitorios dobles, todos con baños en suite y un aseo de invitados. Cada dormitorio ofrece amplias soluciones de almacenaje cuidadosamente integradas que combinan funcionalidad y estética, optimizando el espacio sin comprometer el diseño. El conjunto se completa con acabados de alta calidad, materiales neutros y soluciones de iluminación que realzan la calidez y la practicidad de la vivienda.
El inmueble dispone de 125,00 m² construidos, repartidos en una planta que facilita una circulación fluida entre las zonas de uso común y la zona privada. Cuenta con ascensor para mayor comodidad y calefacción de gas ciudad, aportando confort térmico estable en todas las estancias. La reforma en curso contempla una cocina integrada al salón que preserva la visual abierta y facilita la vida diaria, con acabados modernos y electrodomésticos de gama media-alta.
En el precio están excluidos el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los gastos sobre notaria y registro de la propiedad.