Local comercial en alquiler situado en Barcelona, en la zona de Sants-Montjuïc, con 90 m2 distribuidos en planta calle y sótano. Situado en la confluencia de Numancia con Berlin, punto de gran tránsito, con fachada de 3 m a la calle que ofrece excelente visibilidad y afluencia peatonal. La superficie total se reparte en 45 m2 de planta calle y 45 m2 de sótano, con un aseo en la planta sótano y suministro de luz y agua ya disponibles.
La planta calle aporta accesibilidad y presencia comercial, ideal para mostrador y atención al público, mientras que el sótano ofrece espacio de almacenamiento, stock o realización de actividades complementarias sin sobrecargar la superficie visible. El local orientado al oeste facilita una iluminación natural constante durante la tarde, optimizando el ambiente para visitas y ventas. En cuanto a equipamiento, cuenta con instalaciones básicas de suministro y servicios, listos para adaptarse a diferentes usos comerciales.
La renta será BONIFICADA con 100 euros los primeros 2 años.
La situación en una zona de alto tránsito garantiza visibilidad continua y flujo de clientes potenciales. Su distribución flexible facilita diferentes configuraciones de uso: mostrador, zona de ventas y almacenamiento en el sótano, con posibilidad de acondicionar un pequeño despacho o sala de reuniones. El edificio ofrece una dotación de servicios adecuada para un negocio pequeño o mediano que busque presencia física en una ubicación estratégica.
El conjunto es adecuado para comercio minorista, oficinas de atención al público, showrooms o servicios profesionales que necesiten visibilidad en una zona con gran densidad de tráfico.
La proximidad a arterias de movimiento comercial y la conectividad de la zona hacen que el local sea atractivo para iniciar o ampliar un negocio ya establecido. Si buscas una ubicación con presencia, exposición y operatividad clara, este inmueble ofrece la base adecuada para tu proyecto. Visítalo para ver la distribución real y valorar su potencial operativo.