Excel·lent oportunitat d'inversió a Barcelona. S'ofereix un edifici residencial complet situat al districte de Nou Barris, una de les zones amb major demanda residencial de la ciutat, envoltada de tota mena de serveis, comerços i equipaments, i perfectament comunicada mitjançant transport públic. La seva ubicació estratègica, a pocs minuts de les estacions de metro de Llucmajor (L4) i Vilapicina (L5), garanteix una elevada demanda de lloguer i una sòlida projecció patrimonial.
La finca, construïda fa menys de 20 anys, disposa d'ascensor i compta amb divisió horitzontal ja realitzada, aportant un important valor afegit tant per a inversors patrimonialistes com per a aquells que contemplin una futura desinversió mitjançant la venda individualitzada dels habitatges.
L'edifici es compon d'un estudi i quatre habitatges, tots ells actualment arrendats, oferint rendibilitat immediata des del primer dia. Els habitatges disposen de superfícies construïdes aproximades d'entre 60 i 80 m², compten amb cèdula d'habitabilitat vigent i es troben en bon estat de conservació. Destaca especialment una de les unitats, distribuïda en format dúplex i amb un ampli pati privatiu, un valor diferencial molt apreciat al mercat residencial.
Es tracta d'un actiu versàtil, amb una combinació molt atractiva entre rendibilitat actual i potencial de revalorització futura, en una ubicació consolidada de Barcelona amb una elevada demanda residencial.
Punts destacats:
✔ Edifici residencial complet.
✔ Finca moderna, construïda fa menys de 20 anys.
✔ Ascensor.
✔ Divisió horitzontal realitzada.
✔ 1 estudi + 4 habitatges.
✔ 100% llogat. Rendibilitat immediata.
✔ Habitatges amb cèdula d'habitabilitat.
✔ Dúplex amb ampli pati privatiu.
✔ Excel·lent comunicació amb metro (L4 i L5).
✔ Ideal per a inversors patrimonialistes i estratègies de venda per unitats.
Preu de venda: 850.000 €
Honoraris d'intermediació: 5% sobre el preu de venda + IVA