Pis exterior a carrer de 88 m² situat a Barcelona, en la zona de l’Eixample, ofereix una distribució funcional i adaptable a diferents necessitats. Consta de 4 dormitoris, un doble exterior i tres interiors situats a celobert; un d'ells pot servir com vestidor o despatx per la seva grandària reduïda. El saló menjador, exterior al carrer, suma 20 m² i aporta il·luminació natural durant gran part del dia. La cuina és independent i es troba en bon estat, llista per a ús immediat. El bany complet inclou plat de dutxa i s'acompanya d'un lavabo de cortesia, amb possibilitat de convertir-lo en un segon bany si es precisa.
L'immoble compta amb terres de parquet, que aporten calidesa i continuïtat visual en totes les estades. La finca disposa d'ascensor i se situa en la setena planta real, la qual cosa afavoreix vistes i lluminositat sense sorolls de transeünts a nivell carrer. El safareig s'accedeix des d'un dels dormitoris individuals, una solució pràctica per a gestionar la bugada sense afectar la resta de l'habitatge. Quant a distribució, l'habitatge optimitza la separació entre zones de dia i nit, facilitant la convivència i l'adaptació a diferents hàbits d'ús.
L'habitatge està situat en una zona amb excel·lent comunicació de transport públic. A pocs passos es troba l'estació de metro L2 Monumental, amb connexions ràpides a diferents línies i barris, al costat de múltiples línies d'autobús que cobreixen rutes clau de la ciutat. Aquesta connectivitat facilita desplaçaments a centres de treball, estudi i serveis, reduint temps i augmentant la comoditat diària. Quant a serveis, la zona ofereix comerços, restauració i equipaments culturals que complementen la qualitat de vida, sense perdre la tranquil·litat d'un carrer amb accés còmode des de l'habitatge.
La superfície útil i la seva distribució la fan atractiva per a famílies que busquen espais diferenciats o per a inversors interessats en lloguers de demanda estable en una zona consolidada de Barcelona. Destaca la possibilitat d'adaptar algun dels dormitoris interiors com vestidor o despatx, afegint valor funcional sense necessitat de grans obres. La cuina en bon estat permet iniciar l'activitat de manera immediata, amb potencial per a futures actualitzacions conforme a necessitats.
De conformitat amb la llei 18/2007 del dret a l'habitatge:
Referència CH: CHB0586842
Referència CEE: YN2H92LZ1
Núm. Col·legiat API 3161