Local comercial de lloguer ubicat a Terrassa, a la zona Centre, amb 269 m²m2 construïts i 260 útils. Es tracta de dos locals que ara estan units, però que es poden llogar per separat.

PLAÇA DEL VAPOR VENTALLÓ / CENTRE

Local comercial per llogar situat a Terrassa, en ple centre, són dos locals actualment units, amb possibilitat d'ús conjunt o independent, donant-te flexibilitat per a adaptar-ho al teu projecte. Ubicació cèntrica, amb bona visibilitat i pas per als vianants, perfecta per a impulsar el teu negoci.

Compten amb una superfície en planta baixa de 77 m² i 72 m² respectivament, a més de dos altells d'aproximadament 60 m² cadascun, la qual cosa ofereix una àmplia capacitat per a diferents tipus de negoci.

Anteriorment, van funcionar com a pizzeria i es distribuïen en dues zones diferenciades: un dels locals estava destinat a obrador, cuina i magatzem, mentre que l'altre s'utilitzava com a zona de restaurant.

Encara que en aquest moment es presenten com un únic espai, els locals mantenen accessos i configuració que permeten el seu lloguer per separat si el necessites.

Les condicions de lloguer estableixen una renda total de 2.500 € mensuals pel conjunt complet, amb possibilitat de llogar els espais per separat per 1.500 € i 1.000 € al mes, respectivament. És una excel·lent oportunitat en una zona d'alt rendiment comercial, ideal si busques visibilitat i una operativa eficient.

L'equipament actual inclou llum, aigua, divisions modulars i dos banys. L'immoble està preparat per a restauració, amb sortida de fums instal·lada i connectada, encara que el seu ús no està limitat a aquest sector. Es pot adaptar per a comerç, despatx professional, coworking, showroom, o qualsevol activitat que requereixi un espai ampli i versàtil. La seva distribució tipus dia a dia facilita el muntatge de cuines professionals o àrees de servei, amb la possibilitat de conservar l'operativa d'una zona d'obrador i una zona de menjador, si es manté la configuració existent. Les plantes superiors aporten continuïtat i flexibilitat per a emmagatzematge, oficines administratives o, si es desitja, una zona de reunions i formació.

Quant a la façana i visibilitat, gaudeix de bona presència en una plaça cèntrica i molt transitada al costat del c/ de la Rasa i l'inici del c/ Sant Pere, en una zona de gran dinamisme en restauració i cocteleria, ofereix una oportunitat clara per a consolidar un negoci existent o llançar un nou.

La proximitat a comerços i transport públic facilita l'arribada de clients, proveïdors i personal, la qual cosa es tradueixen en una operativa eficient per a qualsevol projecte comercial.