COIA/ VIGO

Piso totalmente exterior y reformado, ofrece una óptima distribución y autonomía gracias a una cocina independiente con vistas al mar e Islas Cies. La vivienda, íntegramente reformada, cuenta con instalación eléctrica y tuberías renovadas, ventanas oscilobatientes de alta calidad y fachada exterior en Sate, lo que garantiza confort y eficiencia energética. Orientación sur y norte para iluminación natural durante todo el día y una ventilación adecuada en todas las estancias. La distribución se completa en cuatro dormitorios con armarios empotrados, dos baños con ducha y una pequeña terraza contigua al salón que potencia el uso diario del espacio.

El salón, luminoso y espacioso, se conecta con la terraza y ofrece vistas despejadas que aportan sensación de amplitud. La cocina, independiente y equipada, se integra de forma funcional con el resto de la vivienda y destaca por su amplitud y buenas vistas al mar y a las Islas Cíes, convirtiéndola en un punto estratégico para el día a día. Se incluyen dos baños completos con ducha, pensados para la convivencia familiar y el uso práctico para residentes y visitas. Los cuatro dormitorios permiten adaptar el inmueble a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, estudio profesional o vivienda de uso mixto.

La vivienda incorpora una plaza de garaje y dos trasteros, lo que aporta una solución de almacenamiento y comodidad adicional para la vida diaria. El edificio ofrece ascensor y un mantenimiento reciente que garantiza una experiencia de uso estable y segura. En cuanto a servicios, la vivienda dispone de calefacción a gas ciudad y conexión a agua y luz, con un perfil de consumo eficiente gracias a la reforma integral y a los acabados de alta calidad. La planta se presenta con acabados actuales y una distribución pensada para sacar el máximo rendimiento al espacio disponible.

Ubicación estratégica en Vigo, en la zona de Coia, a un paso de las playas y cerca de Bouzas, con toda la oferta de servicios a la mano: comercios, restauración, transporte y colegios. El inmueble se comercializa con licencia turística, lo que añade un valor adicional para inversores que buscan rentabilidad rápida y adicional en temporada alta. Sus 115 m² construidos y 95 útiles se distribuyen con fluidez, optimizando cada metro de la vivienda para uso diario y para visitas, con una terraza de 3 m2 que amplía las zonas exteriores. 

Si buscas una vivienda reformada, exterior, con licencia turística y conectividad inmediata a la playa, este inmueble ofrece la combinación perfecta de confort, comodidad y potencial de uso mixto. La proximidad a playas, servicios y trasporte facilita una vida cómoda y ágil para el día a día, sin perder de vista la posibilidad de rentabilizar a través de la licencia turística. Con estas características, la propiedad se posiciona como una opción atractiva para familias, inversores y profesionales que aprecian la calidad y la funcionalidad en una ubicación preferente de Vigo. Contáctanos para programar una visita y comprobar in situ cada detalle.