GuinotPrunera
900 162 164
https://www.guinotprunera.com
 

SINGULAR APARTAMENTO EN EL CENTRO

Ref: 13796
Piso
28 m2 construidos.
41 m2 útiles.
Buen estado
Venta: 349.000 €
Habitaciones. . . . 1
Trastero. . . .
Calefacción: Bomba de calor
Aire acondicionado. . . .
Amueblado. . . .
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: E

Apartamento triplex.  Habitación independiente, totalmente reformado ,  el centro de la capital.

Descripción

CENTRO// PALACIO

Es un piso bajo, el único como vivienda que hay en dicha planta, puesto que los otros dos bajos son accesos a los locales comerciales. Es interior y da al patio de la finca, donde tiene un trastero de 1 m² (antiguo WC), de uso exclusivo para este piso como parte inherente del mismo, según inscripción registral. Igualmente, en la quinta planta hay un espacio de buhardillas, en el que este piso tiene una asignada de 7 m²

Lo que existe, al ser una finca protegida por Patrimonio Histórico de Madrid, es una limitación al uso turístico de los pisos, si no es con las licencias pertinentes.

Este piso tiene la particularidad de que a los 27 m² de superficie en dos niveles, hay que añadir otros 14 m² en un tercer nivel. El piso se podría calificar de triplex. Pero esos 14 m² del tercer nivel no están registrados, pues se ganaron en altura hace más de cuarenta años y no está registrada esa adición.

Es decir, que el piso tiene 27 m² construidos, legales, pero 41m² útiles. Cuenta con una entrada a modo de amplio hall donde se ubica la cocina en forma de L. Bajando un nivel a la izquierda está el salón con un baño con plato de ducha. Y, subiendo un nivel desde el hall de entrada, tenemos la habitación de matrimonio con un baño con Jacuzzi.

Debido a la gran altura del piso, todas las estancias tienen ventanas al patio, de PVC y correderas, por lo que tiene iluminación, aunque sea un bajo. Las ventanas cuentan con cristal grueso anti-ruido.