El precio de la vivienda sube un 5,1% interanual y Barcelona es la ciudad más cara

Barcelona sigue encabezando el ranking de las ciudades más caras dentro del mercado de la vivienda. Así se desprende del último informe presentado por la Sociedad de Tasación, en el que se afirma, entre otras cosas, que el precio medio de venta de una vivienda en la capital catalana es casi el doble que el de la media nacional.

De hecho, el precio medio en Barcelona de una vivienda de unos 90m² construidos es ligeramente superior a los 4.300€/m², mientras que la media nacional es de unos 2.400€. A la capital catalana le siguen, en este ranking de precios, San Sebastián, con 3.555 €/m² de media, y Madrid (3.515€).

Por contra, las capitales de provincia con un precio más bajo son Cáceres (1.166€), Badajoz (1.182€) y Ciudad Real (1.200€).

Por lo que respecta al precio medio en las comunidades autónomas, Cataluña encabeza la lista, con un precio de 3.829€. Le siguen de Madrid (3.515€) y País Vasco (2.693€), mientras que en el otro extremo se sitúan Extremadura (1.176€), Murcia (1.238€) y La Rioja (1.402€).

Además, el informe señala que el precio medio de la vivienda ha experimentado un aumento de un 5,1% respecto al mismo periodo del año anterior. Este crecimiento moderado implica que el ritmo de aumento acelerado de los precios que se ha experimentado en anteriores semestres continúa con el proceso de moderación que ya se detectó en el informe del último semestre de 2018. Así lo indica la variación anual de precio en el primer semestre de este año, que ha sido del 2,2%, y que certifica la tendencia al enfriamiento de los precios, sobre todo en las grandes ciudades, la que hasta ahora han experimentado los crecimientos más sensibles.

Entre las conclusiones del informe, los analistas destacan que no se aprecia que a corto plazo la tendencia actual vaya a sufrir alteraciones importantes, aunque sí destaca que se van a producir aumentos apreciables en las cifras de compraventa, que la subida de precios va a ser discreta, que se va a ver un aumento de las compras de viviendas sobre plano y que se va a producir un crecimiento del alquiler sobre todo en el segmento más joven de la población.

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