Barcelona, Madrid y la costa mantienen el liderazgo de la subida de los precios de la vivienda

Las dos grandes conurbaciones del país y las principales zonas turísticas de la costa se mantienen al frente del ascenso de los precios de la vivienda.

Los datos facilitados por el Ministerio de Fomento respecto a la evolución de los precios en el último años muestran que el coste de la vivienda ha crecido un 3,2% de media en todo el país. Estos datos hacen referencia a los análisis efectuados en las ciudades de más de 25.000 habitantes.

Según esos análisis, la evolución de los precios en este tipo de ciudades se puede dividir en dos grupos. En el primero se encuentran Barcelona, Madrid y sus respectivas áreas metropolitanas, en las que el precio ha subido por encima de un 15%. En el área de Barcelona se encuentran localidades cómo Castelldefels, Cornellà de Llobregat, Esplugues de Llobregat, L’Hospitalet de Llobregat, Sant Adrià de Besós, Sant Joan Despí, Santa Coloma de Gramenet y Barberá del Vallés; mientras que en la zona de Madrid ese área la conforman localidades como Alcorcón, Fuenlabrada, Móstoles, Parla, Torrejón de Ardoz y Valdemoro.

El ascenso de precio de la vivienda en estas localidades ha oscilado entre el 15% de la localidad barcelonesa de Santa Coloma de Gramenet y el 22,4% de subida que se ha producido en la madrileña de Alcorcón. En Barcelona el ascenso medio ha sido de un 10.29%, mientras que en Madrid ha sido de un 9,66%.

De entre las ciudades de más de medio millón de habitantes, destacan el crecimiento de Málaga, que ha experimentado una subida del 15,5%, mientras que se han quedado muy lejos ciudades como Sevilla (8,81 %), Valencia (8,63 %) y Zaragoza (4,01 %).

El otro grupo lo conforman grandes núcleos urbanos cercanos a las zonas costeras, en las que el aumento de precio también ha superado el 15%. Hablamos en este caso de centros turísticos como Torremolinos, Arona, Mazarrón, Totana o Algeciras.

Si se hace referencia a términos absolutos, San Sebastián es la más cara de España, con un precio por metro cuadrado de 3.356 euros. Le siguen Sant Cugat del Vallès (3.328,4€), Ibiza (3.318,3€), Barcelona (3300,1€) Santa Eulària des Riu (3.188,5€), Pozuelo de Alarcón (3.053,1€), Madrid (3.016€) y Getxo (2.928,5€).

Entre las grandes ciudades, a mucha distancia de Madrid y Barcelona, la más cara es Sevilla (1.607€), Málaga (1.548 €), Zaragoza (1.283 €) y Valencia (1.212 €).

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