Barcelona encabeza el aumento del precio de la vivienda

Durante el segundo trimestre de 2017, la provincia de Barcelona ha sido la que ha encabezado el aumento del precio de la vivienda libre de todo el estado español. Con un aumento del 5,4 % en el  último año, según el boletín publicado por el Observatorio de la Vivienda y el Suelo que editar el Ministerio de Fomento, Barcelona es la provincia en la que el precio de la vivienda ha experimentado un mayor crecimiento, tan solo superada por la ciudad de Melilla, que sube un 7,1%, aunque la diferencia del precio por metro cuadrado es muy favorable a la provincia de Barcelona.

De hecho, la media de toda España se sitúa en un 1,6%, muy por debajo del aumento en Barcelona, mientras que la provincia de Girona el crecimiento del precio de la vivienda se encuentra ligeramente por encima de la media nacional (1,9 %).  Además de Barcelona, y las ciudades autónomas de Melilla y Ceuta (4,4 % ), las mayores subidas porcentuales se producen en las zonas más turísticas, Las Palmas (4 %), Santa Cruz de Tenerife (2,8 %), las Islas Baleares (3,3 %) y Málaga (3 %), además de en Madrid (3,9%) y en Guadalajara (2,4% ), que se ha convertido en foco de atracción de quienes quieren comprar vivienda huyendo de los altos precios de la capital.

Sin embargo, Barcelona no se encuentra en el podio de las provincias en las que el precio, en términos absolutos, de la vivienda libre sea más elevado. Los tres primeros lugares en esta estadística del Observatorio de la Vivienda y el Suelo son para dos provincias vascas, Gipuzkoa, con un precio medio del metro cuadrado de 2.686 euros, seguida de Bizkaia (2.350 €) y Madrid (2.263 €).

Barcelona se sitúa a continuación, con un precio medio de la vivienda libre de 2.183 €, seguida de Baleares (2.108 €), Álaba (1.905€) y Málaga (1.611 €). Estas son las únicas en las que el precio supera la media de toda España, que se sitúa en 1.530 €/m² . Un poco por debajo se encuentra Girona, en la que el precio es de 1.493€.

Respecto al número de compraventas realizadas, la variación interanual en la provincia de Barcelona señala que se ha producido un aumento de un 18,19%, mientras que en Girona este porcentaje sube hasta el 20,41%. Ambas se colocan por encima de la media nacional, que es del 14,7%.

En números absolutos, las compraventas  llevadas a cabo en toda España han ascendido en el segundo trimestre de 2017 a 141.582 viviendas, siendo de nuevo el segmento de la vivienda usada la que ha actuado como locomotora. De hecho, la vivienda usada ha multiplicado por diez el número de compraventas de viviendas de nueva construcción.

 

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