El preu del lloguer assoleix xifres rècord a Barcelona

El preu del lloguer de l’habitatge a la ciutat de Barcelona continua superant les xifres d’abans de la crisi. I ho fa en tota la ciutat, en tots els barris. Així es desprèn de les dades facilitades per la Secretària d’Habitatge de la Generalitat, que es basen en les fiances que es dipositen en l’Incàsol.

preu lloguer barcelona

De fet, l’any passat el preu mitjà del lloguer a la ciutat va superar la xifra dels 900 euros al mes, la qual cosa suposa una pujada de gairebé el 10% respecte a l’any anterior.

El districte en què es va experimentar un alça més significativa va ser el de Ciutat Vella, amb un ascens que va fregar el 13%, mentre que a l’Eixample, que va ser el menys inflacionista, l’ascens es va situar en el 7%. Aquestes xifres revelen que en els últims tres anys, l’augment del preu ha rondat els 200 euros de mitjana al mes.

A més, les dades oficials de la Generalitat revelen que la tendència a triar el lloguer d’un habitatge en lloc de la compra segueix creixent, ja que el nombre de contractes de lloguer que se signen actualment és molt superior al que es donava fa uns anys. Encara que també s’ha de tenir en compte que en els últims anys l’accés a la compra d’habitatge ha estat més difícil per la crisi i per l’enduriment de les condicions exigides per les entitats bancàries.

Un factor que ha contribuït el creixement del preu del lloguer ha estat l’escàs augment de l’oferta, que combinat amb l’alça de la demanda ha contribuït a la tendència ascendent que han tingut els preus. Això ha provocat, a més a més, que el temps que els habitatges en lloguer estan al mercat s’hagi reduït dràsticament.

També ha estat clau l’escassa construcció d’habitatge nou en els últims anys a la ciutat, sobretot destinada al mercat del lloguer.

La conseqüència de tot això va ser que moltes persones que buscaven pis de lloguer van optar per fer-ho a les ciutats de la primera corona metropolitana. Tenint en compte que abans els preus eren més assequibles i la pujada dels preus també en aquestes ciutats, han fet que arribin a xifres rècord en el preu del lloguer. Arribant a una situació similar a la qual ha experimentat Barcelona.

⇒ Llegeix totes les notícies rellevants del sector immobiliari ⇐



GuinotPrunera 2018. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies