L’habitatge pujarà a Espanya en 2020 més que a la resta de la UE

El preu de l’habitatge continuarà pujant al llarg de 2020. Al mateix temps, seguirà la moderació en l’ascens del cost de l’habitatge i l’augment es quedarà lluny dels dos dígits en els quals s’ha situat en els últims anys.

Segons les previsions dels analistes, el preu de l’habitatge en el mercat residencial a Espanya se situarà entorn del 5,5%, un percentatge inferior a les pujades experimentades en anys precedents, però que se situa per sobre de la majoria dels països del nostre entorn. De fet, a Espanya la pujada del preu estarà per sobre de la mitjana europea.

Així, per exemple, la pujada serà inferior als Països Baixos o Irlanda, on estarà entorn del 4,5%, o Alemanya o Portugal, que amb prou feines assolirà el 4%. Molt menor serà l’ascens que experimentin mercats com França (2,5%) o el Regne Unit (0,7%).

Diferències notables

Els analistes també reconeixen que la situació de grans diferències de comportament segons la zona geogràfica de la qual es tracti es mantindrà, tal com ha passat en els últims temps.

Seran les àrees de més atractiu turístic i les de les grans ciutats les que concentrin les majors pujades de preu.

De fet, malgrat la moderació que ha experimentat el sector en percentatge global, en zones com les Illes Canàries o les Balears l’increment mitjà per al 2019 superarà 11%. I encara que és molt inferior, el de les grans ciutats se situa entorn del 4,5%, mentre que el de les seves àrees metropolitanes ha estat del 2,5%. A les ciutats de grandària mitjana i petita, aquest augment amb prou feines ha estat de l’1,6%.

Pujada gradual

Els analistes consideren que el mercat ha entrat en una dinàmica de normalització deixant enrere els moviments abruptes, tant de pujada com de baixada de preus.

Per això, la moderació en la pujada dels preus continuarà en els pròxims temps, encara que serà gradual a mesura que es va recuperant el terreny perdut en els pitjors anys de la crisi.

A més, les diferències seran significatives, segons els experts, tant per zones geogràfiques com per tipologia d’habitatges. Així, l’any vinent l’habitatge de nova construcció experimentarà un ascens que rondarà el 5%, mentre que el de segona mà amb prou feines veurà variar el seu cost.



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies