La venda d’habitatges comença l’any amb una lleugera caiguda

La compravenda d’habitatges ha fet els seus primers passos aquest any amb un lleuger descens interanual en el nombre d’operacions tancades. És el primer descens en un mes de gener des de l’any 2016 i, segon els analistes, el canvi normatiu aprovat l’any passat pel Govern espanyol s’ha vist reflectit en aquestes xifres.

Així ho posa de manifest l’informe fet públic per l’Institut Nacional d’Estadística (INE) en el qual es reflecteix una caiguda del 2,6% en el nombre d’habitatges venuts respecte al mateix mes de l’any anterior.

Aquest descens no és sinó una continuació de la senda marcada durant l’any 2019, en què les operacions de compravenda d’habitatges van descendir per primera vegada a Espanya després de cinc anys d’ascensos consecutius.

Habitatges nous

Segons aquest informe, la causa de la baixada cal buscar-la en la reculada que han experimentat les operacions amb habitatges de nova construcció, que han experimentat un sensible descens del 8,8%.

Per contra, en les de segona mà, que representen el volum més gran en el sector de la compravenda, amb gairebé el 80% de les operacions, el preu a penes ha baixat un 1,2%

A més, l’informe de l’Institut Nacional d’Estadística reflecteix que nou de cada deu habitatges que es venen ho fan en el mercat lliure, mentre que la venda dels habitatges protegits ha caigut de manera notable, assolint un descens del 15,1%.

Caigudes

Respecte a les zones geogràfiques, cal destacar que tres de les més actives en el mercat immobiliari, Catalunya, Madrid i València, han experimentat sensibles caigudes.

A Catalunya el descens interanual ha estat del 10,4%, registrant-se 7.179 operacions. Lleugerament superior ha estat el descens a la Comunitat Valenciana, on les operacions van ser 6.485, la qual cosa representa un 10,6% de caiguda respecte al mateix mes de l’any anterior. A Madrid, la baixada ha estat del 7,5%, havent-se dut a terme 6.181 operacions.

Ascensos

Per contra, algunes comunitats han vist com les xifres de compravenda d’habitatges marcaven signes positius. Canàries encapçala aquest rànquing, amb un espectacular augment del 60,5% interanual i 2.979 operacions realitzades.

També han crescut comunitats com Múrcia (16,5%), Andalusia (6,2%), Navarra (2,2%), La Rioja (1,8%) i Aragó (0,2%).



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies