La UE qüestiona les hipoteques amb índex IRPH i la banca podria haver de retornar milers de milions als seus clients

L’advocat de la Unió Europea, Maciej Szpunar, ha posat en qüestió la legalitat de l’Índex de Referència de Préstecs Hipotecaris (IRPH) posat en pràctica per alguns bancs espanyols durant anys. Segons l’opinió de l’advocat de la UE, que no és vinculant, aquest índex és abusiu, per la qual cosa les entitats bancàries que han signat crèdits hipotecaris referenciats a aquest índex podrien veure’s obligats a retornar diners als seus clients.

Si el Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) fa cas a l’opinió de l’advocat, algunes entitats bancàries espanyoles podrien veure’s obligades a retornar als afectats part dels interessos cobrats pels crèdits hipotecaris. Alguns analistes fixen en gairebé 44.000 milions d’euros la quantitat que els bancs poden veure’s obligats a reemborsar als seus clients, incloent-hi els interessos i les costes del procés judicial. No obstant això, la xifra podria reduir-se significativament depenent de la quantitat de clients que presentin la pertinent reclamació.

L’IRPH és un índex elaborat pel Banc d’Espanya que es calcula segons la mitjana dels tipus d’interès dels crèdits de les hipoteques que concedeixen els bancs. Encara que no és un índex molt habitual, és el segon barem més usat en els crèdits hipotecaris després de l’euribor.

L’advocat de la UE qüestiona la complexitat de la fórmula sobre la qual es calcula l’índex i la poca transparència de les entitats a l’hora d’oferir informació als usuaris. Segons els experts, els bancs asseguraven als seus clients que l’índex tenia un comportament similar a l’euríbor.

No obstant això, des que l’any 2013 l’euríbor es va situar en valors pròxims al 0%, l’IRPH s’ha situat constantment al voltant del 2%, generant un clar perjudici als clients que tenien referenciada la seva hipoteca a aquest índex.

La causa va arribar al tribunal de la UE per la consulta d’un jutjat de Barcelona que jutjava una demanda de nul·litat de l’índex presentada per un afectat que considerava que aquest índex era abusiu.

La decisió definitiva del tribunal de Luxemburg es produirà en els primers mesos del pròxim any i en cas de seguir el criteri de l’advocat de la UE podria suposar un altre seriós contratemps per a les entitats financeres que van oferir als seus clients crèdits hipotecaris referenciats a l’IRPH.

Si la sentència del TJUE és contrària a les entitats bancàries, contradirà la postura del Tribunal Suprem espanyol, que va avalar l’índex, i del mateix Govern, que va defensar la legalitat de la seva aplicació.



GuinotPrunera 2019. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies