La pujada del preu de l’habitatge es trasllada a la perifèria de les ciutats

L’elevat preu de l’habitatge a les grans ciutats del nostre país ha començat a traslladar-se a les ciutats de la seva perifèria. Tenint en compte que cada vegada són menys els que, buscant habitatge, tenen possibilitats d’adquirir-la en els nuclis urbans més importants, com Barcelona i Madrid, des de fa un temps l’interès dels compradors ha començat a fixar-se en àrees metropolitanes i, en l’actualitat, les preferències per les ciutats de la primera o la segona corona és molt clara.

Són ciutats que estan ben comunicades amb la capital, que compten amb uns serveis de suficient qualitat i que permeten al comprador adquirir un habitatge de les característiques desitjades a un preu molt inferior al de la capital.

Per això, a les ciutats que circumden els nuclis de Barcelona i Madrid, els preus han començat a pujar. Així, segons es desprèn de l’estadística de la taxadora Tinsa del tercer trimestre d’aquest any, l’ascens de preus a les ciutats que envolten Barcelona ha estat significatiu. Per exemple, a l’Hospitalet de Llobregat ha pujat un 18%, a Cornellà un 14,7%, a Esplugues un 15,7%, en Sant Feliù de Llobregat un 14,3%, i a Castelldefels un 16,6%.

S’ha de tenir en compte que Barcelona ha aconseguit el primer lloc en el rànquing de les ciutats més cares del país en el tercer trimestre d’aquest any, amb un preu del metre quadrat, tant en l’habitatge nou com de segona mà de 3.383 euros.

Una situació molt similar s’està produint als voltants de Madrid, on ciutats com Móstoles, Getafe, Leganés o Alcorcón estan experimentant un creixement del preu de l’habitatge en uns percentatges similars als de Barcelona, en la majoria dels casos propers al 15%, sobretot pel fet que l’espai urbanitzable de qualitat és molt escàs a la zona.

Aquesta demanda està provocant que s’estigui impulsant la construcció de nous habitatges en la perifèria de les grans ciutats, tant en la primera com en la segona corona metropolitana, la qual cosa comporta un creixement de preu en taxa interanual fins i tot superior al que s’ha produït en la major part dels districtes de Barcelona.

Més notícies sobre el sector immobiliari aquí



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies