La majoria dels habitatges nous a Girona s’adquireixen sobre pla

La majoria dels pisos de nova construcció que s’estan edificant a Girona ni tan sols arriben a sortir al mercat.

La raó és que la majoria s’adquireixen sobre pla abans que acabi la seva construcció.

Segons les dades ofertes per l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), sis de cada deu pisos de nova construcció han estat adquirits sobre pla en la primera fase de l’edificació durant 2019.

Bones dades

Des de la mateixa APCE es considera que aquestes són unes bones dades que demostren que, fins al moment, el mercat de nova construcció a la província ha estat sòlid.

El fet que el 61,8% dels pisos de nova construcció ni tan sols arribi a sortir al mercat fa de Girona la segona província catalana amb un percentatge més alt, molt a prop de Lleida, que assoleix el 62,6%.

En total, a Girona es van dur a terme en 2019 170 promocions de construcció d’habitatges, amb un total de 2.197 habitatges posats al mercat, dels quals 1.357 es van vendre abans de finalitzar la seva construcció.

De totes maneres, des del sector apunten al fet que un 38,2% del total dels habitatges de nova construcció no van trobar comprador durant l’any passat.

Rebaixa de preu

Una altra dada que han constatat a l’APCE és que el preu de venda dels habitatges nous, comptant tant els unifamiliars com els situats en edificis plurifamiliars, ha experimentat un lleuger descens del 3,2%.

Aquesta baixada ha fet que el preu mitjà del metre quadrat s’hagi quedat en 3.069 euros. En el cas dels situats en edificis de diversos habitatges, el preu ha pujat un 2,8%. A més, en aquesta mena d’habitatges cal afegir que tenen, de mitjana, un 3,5% menys de metres quadrats.

Pel que fa als habitatges unifamiliars de nova construcció, el descens del preu mitjà ha estat molt pronunciat, i ha estat d’un 17%.

Aquest descens també s’ha notat a la ciutat de Girona, on el preu mitjà de l’habitatge s’ha situat en un 12% menys que l’any anterior.

Rehabilitació

L’APCE també assenyala que s’ha d’apostar per la rehabilitació integral d’edificis. Les raons que apunten des de l’associació és que la rehabilitació energètica és una aposta de futur, tant per raons mediambientals com per raons econòmiques.



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies