La demanda d’oficines augmenta a les zones prime de Barcelona

El centre de les grans ciutats comença a notar la falta d’espai disponible per a la instal·lació d’oficines. I Barcelona no és una excepció. Per això, les empreses que busquen locals en bones condicions per instal·lar-se a zones prime han començat a dirigir-se a les noves àrees de negoci.

Noves zones prime a Barcelona

Aquest trasllat ha convertit a les zones de l’entorn del 22@ i de la Fira en les més demandades per les empreses que busquen situar els seus negocis a la ciutat, sobretot pel fet que les zones prime del centre de la ciutat o de l’entorn de la zona alta de la Diagonal estan pràcticament al cent per cent d’ocupació.

De totes maneres, el creixement de la demanda en aquestes zones també ha portat a alguna d’elles a la vora de ple absolut, com ha passat amb la zona del 22@, on la taxa de disponibilitat és, amb prou feines, del 4%.

De totes maneres, els analistes assenyalen que les possibilitats de creixement d’aquesta zona en concret són enormes, degut a la configuració del barri i a l’existència de molts edificis d’antigues fàbriques que en el futur es convertiran en edificis d’oficines.

De fet, s’estima que en aquest any s’incorporaran al mercat immobiliari d’oficines gairebé 300.000 metres quadrats de superfície, dels quals més del 80% estan situats a les noves àrees de negoci, sobretot en el 22@ i al voltant de la Fira. Això significa que les possibilitats de creixement d’ambdues zones són enormes.

A tot això cal unir que en el primer trimestre de l’any, la contractació d’oficines s’ha situat en 92.000 metres quadrats, la qual cosa significa un creixement del 17% respecte al mateix període de l’any anterior. I això suposa que és el millor inici d’any en aquest segment des del 2014. També s’ha de tenir en compte que les zones primer amb prou feines han registrat activitat a causa del volum d’ocupació que ja tenen.

⇒ Consulta més notícies rellevants sobre el sector immobiliari aquí ⇐



GuinotPrunera 2018. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies