Girona comença a concedir llicències per convertir locals comercials en habitatges

L’Ajuntament de Girona ha començat a concedir llicències per  convertir locals comercials en habitatges. Aquesta iniciativa que ara s’ha posat en marxa estava sobre la taula des de mitjans de l’any passat i el consistori ha optat per tirar-la endavant per intentar pal·liar en la manera del possible la falta d’habitatge assequible a la ciutat.

De totes maneres, des del mateix Ajuntament es reconeix que s’ha de tenir molta cura a l’hora de concedir aquest tipus de llicències, ja que no es poden cometre errors que impedeixin l’èxit de la iniciativa.

Barri a barri

La iniciativa no es durà a terme de manera homogènia a la ciutat. Els responsables de l’Ajuntament consideren que cal estudiar a fons la situació en cada barri i en cada carrer per decidir si un local comercial, i el carrer en el qual es troba, reuneix els requisits per transformar-se en habitatge.

A més, la proposta no pot xocar amb els interessos del sector comercial de la ciutat. Per això, els impulsors de la iniciativa consideren decisiu analitzar cada cas en concret perquè els comerciants de la ciutat no es vegin perjudicats.

Pujada de preus

La desaparició de locals comercials pot implicar, segons els experts, un descens en l’oferta de locals per a la instal·lació de comerços. Això comportaria l’augment dels preus de lloguer o compra de locals comercials, la qual cosa podria tenir un efecte negatiu en el sector del comerç.

D’altra banda, des de l’Ajuntament no es vol que els propietaris de locals comercials es llancin per una reconversió davant la possibilitat que els resulti més senzill obtenir un rendiment econòmic d’un habitatge que d’un local comercial.

Vida per als carrers

Altra de les raons és que la presència de locals comercials aporta vida als carrers de la ciutat, mentre que la seva desaparició pot afectar-la negativament. Per exemple, argumenten des del consistori, un carrer amb locals comercials que a la nit tenen els aparadors il·luminats és més segur per als vianants.

Al límit

No obstant això, el fet que durant la crisi a penes es construïssin habitatges a la ciutat ha provocat un seriós problema amb l’habitatge. I és un problema que pot anar-se agreujant amb els anys, ja que les previsions apunten al fet que el creixement de població a la ciutat serà superior al del nombre d’habitatges que es construiran, entre altres raons perquè amb prou feines queda espai per a això, i perquè l’escassetat d’oferta fa que els habitatges nous estiguin poc temps en el mercat .

De fet, segons l’estudi de l’Ajuntament, a la ciutat amb prou feines es podran construir en els pròxims anys uns 7.000 nous habitatges, i hi ha barris que ja estan al límit de la seva capacitat i ja no tenen espai per a noves construccions.



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies