Gairebé la meitat dels pisos turístics de Barcelona es passen al lloguer tradicional

Les dificultats amb què s’han trobat els propietaris de pisos turístics per llogar-los n’ha obligat a molts a buscar un nou format per al seu negoci.

Des de fa un temps, el sector del lloguer ve comprovant com molts dels propietaris han preferit passar-se al sector del lloguer residencial per intentar minimitzar les pèrdues que la crisi del coronavirus està deixant en el sector.

Temporada perduda

Un estudi elaborat per la mateixa Associació d’Apartaments Turístics de Barcelona (Apartur) ha posat sobre la taula que prop de la meitat dels propietaris d’aquests habitatges han optat per convertir el lloguer turístic en lloguer residencial.

De l’estudi elaborat pels responsables d’Apartur es desprèn que més del 40% dels pisos turístics censats a la ciutat de Barcelona han optat per passar-se al lloguer tradicional, conscients que encara que la temporada turística pot arribar a mostrar símptomes de recuperació, difícilment la demanda serà suficient per assolir una ocupació que aconsegueixi les xifres d’anys anteriors.

Dels més de 9.000 pisos turístics censats a la ciutat de Barcelona, en el moment en què l’associació va dur a terme el seu estudi, gairebé 4.000 ja havien optat per passar-se al sector del lloguer tradicional.

De fet, són molts els propietaris que donen la temporada alta d’arribada de turistes d’aquest any per perduda. Les dificultats que es trobaran molts possibles visitants a l’hora de desplaçar-se, al costat de les degudes mesures de prevenció per evitar contagis, provocaran que siguin molts els turistes que optin per unes vacances de proximitat i es quedin prop del seu lloc de residència.

Lenta desescalada

A això s’uneix el fet que la ciutat de Barcelona i la seva àrea metropolitana han iniciat la desescalada a un ritme inferior al d’altres zones turístiques, cosa que també pot acabar afectant la reserves dels pisos de lloguer turístic.

Les previsions apunten al fet que la facturació als apartaments turístics tindrà una caiguda en tot Catalunya de prop del 85%. I Barcelona és el principal focus d’atracció turística de la comunitat.

Caiguda de les reserves

La caiguda de reserves detectada des que es van iniciar les fases de confinament en la major part dels països europeus ha encès tots els llums d’alarma en el sector.

Són molts els propietaris dels apartaments turístics que necessiten els ingressos mensuals que aconsegueixen amb el lloguer i, fins al moment, molts d’ells han sofert un descens d’ingressos molt significatiu.

Per aquesta raó han buscat la seguretat del lloguer tradicional a l’espera de temps millors, encara que alguns analistes consideren que existeixen grans possibilitats que molts d’ells es quedin definitivament en el lloguer tradicional.



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies