Els veïns podran vetar la presència de pisos turístics al seu edifici 

La proliferació de pisos turístics, sobretot a les grans zones urbanes, ha obligat a les administracions a prendre cartes en l’assumpte. Però el Govern pretén que siguin els mateixos veïns els que es converteixin en el primer tallafocs.

Així, des del Ministeri d’Indústria, Comerç i Turisme s’ha proposat posar en marxa una iniciativa que permeti als veïns vetar o permetre l’existència d’aquest tipus de negoci al seu edifici.

Encara que aquesta mesura no tindrà efectes retroactius, per la qual cosa els veïns no podran negar-se al fet que els pisos turístics legalment establerts abans de l’entrada en vigor de la norma continuïn amb la seva activitat, permetrà als propietaris decidir si es permet la instal·lació de nous pisos turístics.

La intenció de les administracions es recolza en la idea que la majoria dels veïns no volen pisos turístics al seu edifici. La presència constant de persones desconegudes, amb hàbits molt diferents, que en estar de vacances poden resultar molests per al descans dels habitants habituals és, sens dubte, un bon aliat perquè siguin els veïns els que decideixin si donen permís per a la instal·lació de pisos turístics en la seva comunitat.

A més a més, el Govern també està estudiant la possibilitat de rebaixar el percentatge necessari per vetar la presència de pisos turístics. Si fins ara per adoptar aquest tipus de decisions és necessària la unanimitat, la qual cosa frustraria qualsevol efecte de la nova normativa, ja que l’interès del propietari del pis turístic no permetria el veto, el Govern podría optar per permetre que fos la majoria de tres quintes parts la que permetés adoptar aquesta decisió. Bastaría per a això un canvi en la Llei de Propietat Horitzontal.

Tenint en compte que la competència en aquest camp és dels governs autonòmics i dels municipals, el Govern pretén que ambdues administracions tinguin el pes que els correspon en aquest tipus de decisions, per la qual cosa es podrien modificar la Llei d’Arrendament Urbans.

Per altre banda, per controlar el nombre de pisos turístics, el Govern vol crear un registre estatal únic per donar major seguretat jurídica tant a la persona que lloga com al propietari. Aquest registre permetria conèixer en temps real quantes persones hi ha en un habitatge i serviria com a instrument de control per al Ministeri d’Hisenda.

Totes les notícies d’interès immobiliari aquí



GuinotPrunera 2018. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies