El Suprem permet reclamar per la clàusula sòl encara que hi hagués acord amb el banc

Una nova sentència del Tribunal Suprem ha vingut a aclarir una mica més la situació dels afectats per les clàusules sòl. En una decisió adoptada fa uns dies, el TS ha sentenciat que un afectat per una clàusula sòl pot mantenir la seva reclamació perquè l’entitat bancària li retorni els diners que li ha cobrat de més encara que hagi signat un acord amb el banc.

Això significa que tots aquells que van renunciar a acudir a la via judicial per reclamar el que el banc els havia cobrat de més, davant el risc que la justícia li donés la raó a l’entitat financera, poden ara, si així ho desitgen, reclamar judicialment els diners que no se’ls va retornar en el seu moment.

La sentència de TS fa referència a un cas en el qual un client va acordar amb l’entitat bancària, amb la qual tenia signat un contracte hipotecari amb clàusula sòl, la rebaixa d’aquesta clàusula del 3%, de la qual els clients no van tenir coneixement a l’hora de signar el contracte, al 2,5%. Malgrat haver arribat a aquest acord, el TS considera que la clàusula inclosa en el contracte no era transparent, per la qual cosa va donar la raó als demandants.

Precisament en el fet que la clàusula no és transparent és on radica la clau per a qualsevol reclamació d’aquest tipus davant els tribunals de justícia. La jurisprudència del Suprem estableix que aquesta clàusula solament serà considerada irregular si no s’ha informat adequadament al client. Solament llavors es considerarà que la clàusula és abusiva, per la qual cosa el banc tindrà l’obligació, sempre que així ho consideri un jutge, de reintegrar al client els diners que li hagi estat cobrat indegudament.

També es podran reclamar les quantitats pagades de més per la clàusula sòl en el cas que s’hagi subrogat la hipoteca a una altra entitat.



GuinotPrunera 2017. Tots els drets reservats  |  Avís legal