El preu mitjà de l’habitatge a penes ha baixat un 1,9% des del començament de la pandèmia, segons Tinsa

El preu de l’habitatge a Espanya ha notat molt menys del que es pensava els efectes de la pandèmia. Des que es va decretar l’estat d’alarma a mitjans del mes de març, el preu de l’habitatge ha experimentat una caiguda de tot just un 1,9% i s’ha situat en el mateix nivell en el qual estava fa dotze mesos.

Així ho indica l’últim índex general d’estadística elaborat per Tinsa, que també reconeix que l’ajustament de preu està sent molt més acusat en aquelles zones més exposades als sectors que més han notat els efectes de la pandèmia. Per això, les regions en les quals la demanda estrangera i de turistes, com les illes o les zones costaneres, són les que més notat el descens del preu.

Les illes i grans ciutats

El descens més pronunciat s’ha produït a les Balears i les Canàries, que han acumulat una caiguda de preus des del mes passat d’un 8,2%, sent durant el mes de juliol quan més s’ha notat la caiguda, que ha aconseguit un 5,9%. Un camí similar s’ha viscut a la costa mediterrània, en la qual el descens del preu ha estat d’un 6,1%, un 2,4% el mes de juliol.

Les grans àrees metropolitanes de les principals ciutats han notat un ajustament en el preu que s’ha situat en el 2,6% des de març. No obstant això, a les grans ciutats el descens a penes ha estat perceptible, ja que el preu a penes ha descendit un 0,3% des de març. D’altra banda, a les ciutats mitjanes de l’interior el preu s’ha mantingut estable.

Interanual

No obstant això, a l’hora de traslladar les estadístiques al període interanual queda patent que la situació dels preus és actualment molt semblant a la que hi havia fa un any. De fet, la variació és a penes perceptible en la pràctica totalitat de les àrees analitzades, tant per a les que han pujat com per a les que han baixat.

En aquestes últimes es troben les àrees metropolitanes, que han experimentat una caiguda d’un 1%, la costa mediterrània, amb un 0,8% de descens, i el grup de la resta dels municipis, amb un balanç d’un – 0,7%. Altres àrees, com les grans capitals i les grans ciutats (0,9%) i les illes (0,3%), han experimentat lleugers repunts interanuals.



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies