El preu del lloguer frena a Barcelona i continua pujant a Madrid

El preu del lloguer d’habitatges està començant a estabilitzar-se. Això és el que s’ha començat a detectar a la ciutat de Barcelona, on s’ha frenat el constant ascens que ha experimentat el preu del lloguer en els últims temps i ja hi ha alguns mesos en què ha percebut un lleuger descens.

No està passant el mateix a Madrid, on el preu continua amb una escalada constant, segons es fa constar en la pràctica totalitat de les anàlisis que s’han dut a terme.

A Barcelona, encara que en xifres interanuals es manté una lleugera pujada, que ha estat de tot just un tres per cent, els analistes auguren que el preu del lloguer pot començar estabilitzar-se en un breu espai de temps. Ho demostra el fet que després de molts mesos de constants i elevades pujades del preu, la situació actual ha fet un gir important.

Les pujades ja no són tan generalitzades ni tan fortes. Ara, en alguns dels últims mesos ja s’han detectat lleugers descensos. I aquells en els quals la tendència es manté a l’alça, el diferencial respecte als mesos anteriors és molt petit.

De totes maneres, els analistes consideren que la falta d’una major oferta pot ser un seriós handicap a l’hora d’aconseguir una estabilització a mitjà termini i que el futur dependrà de les mesures que s’adoptin des de les administracions.

De moment, s’ha detectat que moltes persones que busquen lloguer han optat per sortir cap a la perifèria, on els preus més assequibles els ofereixen majors possibilitats.

Respecte a la situació a Madrid, els experts consideren que el mercat immobiliari va amb una mica de retard respecte al de Barcelona i ha trigat una mica més a tocar el sostre. Això ha provocat que la ciutat es trobi, molt probablement, en els últims temps de creixement constant.

Ho demostra el fet que les pujades en els districtes de la ciutat són molt diferents, encara que en la majoria dels més populars el creixement ja està mostrant signes de moderació, tal com va passar a Barcelona fa uns mesos.

Consulti més notícies sobre el sector immobiliari aquí!



GuinotPrunera 2019. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies