El preu del lloguer a Barcelona manté la seva tendència a l’alça

El preu del lloguer d’habitatge a Barcelona i a la seva àrea metropolitana encara no ha arribat al seu sostre. Segons les xifres fetes públiques per la Secretària d’Habitatge de Catalunya, l’alça dels preus dels lloguers a la capital catalana ha estat del 5,7% en el segon trimestre de l’any en comparació amb el mateix període de l’any anterior.

Aquest augment s’uneix al que es va registrar, també en relació amb els primers tres mesos de l’any anterior, en el primer trimestre de 2019, quan els preus del lloguer d’habitatge van experimentar un creixement del voltant del 3%.

Moderació

De totes maneres, aquest augment mostra una clara tendència a la moderació respecte al que s’ha donat en els anys anteriors, en els quals el creixement dels preus superava amb escreix els dos dígits.

Ho evidencia el fet que en els últims cinc anys, segons les estadístiques de l’Incasòl, l’increment ha estat superior al 40%. No obstant això, la tendència actual mostra un creixement molt més moderat dels preus, encara que sembla complicat que a curt termini s’albiri un descens d’aquests preus.

Encara que poden veure’s lleugers descensos de manera puntual, la qual cosa indica una tendència a l’estabilització, les dades de l’Incasòl evidencien que l’alça dels preus, encara que moderada, es manté.

Per districtes

Les xifres de l’Incasòl certifiquen que el districte de Barcelona amb els preus més cars continua sent el de Sarrià-Sant Gervasi, amb una mitjana de lloguer de gairebé 1.300 euros al mes.

No obstant això, el districte que ha mostrat un major creixement ha estat el de Les Corts, amb un augment del 8,13%, que ha deixat el preu mitjà del lloguer en 1.131 euros. El tercer és el districte de l’Eixample, amb un preu mitjà de 1.073 euros i un augment interanual en el segon trimestre del 4,97%.

D’altra banda, el segon districte on més ha crescut el preu de l’habitatge ha estat el d’Horta-Guinardó. El preu ha augmentat un 7,02%, encara que el preu mitjà del lloguer se situa en 785 euros, molt per sota dels districtes més cars de la ciutat.

Àrea metropolitana

Un comportament similar s’ha produït en l’àrea metropolitana de Barcelona. La tendència de molts clients a buscar un habitatge fora de la capital, fugint dels alts preus, ha provocat que en les localitats més pròximes els preus s’hagin incrementat de manera substancial.

De fet, són diverses les localitats pròximes a la capital catalana en les quals l’augment interanual ha superat els dos dígits en el segon trimestre de l’any.

Si busques lloguer en Barcelona i voltants, consulta la nostra oferta aquí



GuinotPrunera 2019. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies