El preu de l’habitatge manté la seva tendència a l’alça i puja un 2,4% al febrer

El preu mitjà de l’habitatge en compravenda continua amb el seu moderat ascens en aquest principi d’any. Segons l’índex elaborat per la societat de taxació Tinsa, durant el mes de febrer els preus han augmentat una mitjana d’un 2,4% interanual, encara que com és habitual el comportament dels preus ha estat irregular i ha depès molt de la situació dels immobles.

Àrees metropolitanes

Les grans ciutats, com Madrid i Barcelona, i les capitals de província han experimentat un creixement una mica més elevat que el de la mitjana nacional. Així, l’augment en les grans ciutats ha estat d’un 3,3% interanual.

No obstant això, si la comparació es fa amb el mes de gener, s’ha produït un lleuger descens de l’1,2%.

Quant a les àrees metropolitanes de les grans ciutats, l’evolució a l’alça ha estat una mica més moderada i a penes s’ha significat, ja que els preus mitjans han pujat un 0,9%, encara que el creixement respecte al primer mes d’any ha estat lleugerament superior, d’un 1,9%

Majors augments

No obstant això, el creixement més gran dels preus s’ha produït a les illes, tant a Balears com a Canàries. De fet, en totes dues zones l’augment interanual ha estat molt superior a la mitjana i al de les grans ciutats, i s’ha situat en el 7,6%.

Aquest augment és molt significatiu si es té en compte, a més, que la pujada mitjana dels preus respecte al mes de gener d’aquest mateix any ha estat del 5,9%, xifra considerable si s’analitza l’evolució dels preus als mesos anteriors, en els quals la moderació ha estat una de les constants.

Moderació

Pel que respecta a altres zones, tant a la costa mediterrània com a la resta dels municipis, la moderació continua sent la tònica i els preus es mantenen pràcticament invariables.

En les zones costaneres el preu mitjà de l’habitatge a penes ha augmentat un 1,4% interanual, encara que, si es compara amb el mes de gener d’aquest mateix any, s’ha produït un lleuger descens del 3,1%.

A la resta dels municipis, el preu s’ha mantingut estable. La variació interanual a penes ha estat del 0,6%, mentre que la diferència amb el mes de gener ha marcat una lleugera baixada del 0,4%.

Així les coses, els preus mitjans de l’habitatge de compravenda han pujat un 16,6% respecte als preus mínims que es van assolir en els moments més durs de la crisi, encara que, respecte als preus màxims que van aconseguir en els moments previs a l’esclat de la bombolla immobiliària, es troben un 33,1% per sota.



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies