El Parlament tomba el decret de la Generalitat per a controlar el preu del lloguer

El decret llei de la Generalitat per a limitar el preu del lloguer de l’habitatge a penes ha tingut un mes de vida i no entrarà en vigor. La majoria dels partits que conformen el Parlament ha rebutjat la posada en marxa del decret que la consellera de Justícia, Ester Capella, havia fet públic a la fi del passat mes de maig.

Els vots de tota l’oposició (69), formada per Cs, PSC, PP i CUP, han estat suficients enfront dels vots dels dos partits que sustenten el govern de la Generalitat presidit per Quim Torra, JxC i ERC, que sumen 64 diputats.

Aquest decret suspès estableix que les administracions locals poden limitar el preu dels lloguers de l’habitatge en aquelles zones en les quals es pot acreditar l’absència d’habitatge en lloguer assequible, que es qualifiquen de “zona amb mercat habitatge tens”.

No obstant això, els grups de l’oposició han criticat que la mesura s’hagi intentat posar en marxa sense haver-los consultat, que s’anunciés la seva aprovació durant la campanya municipal per a afavorir els interessos d’ERC a Barcelona, i que s’hagi basat en un model, l’alemany, que ha fracassat i que en lloc de reduir el preu del lloguer ha provocat el seu augment.

Els partits de l’oposició consideren que la posada en marxa no contribuiria a solucionar els problemes que, segons ells, arrossega el mercat del lloguer i defensen que aquest tipus de mesures s’han de consensuar entre tots els partits polítics perquè resultin efectives.

A més, el text entrava al Parlament amb un dictamen contrari del Consell de Garanties Estatutàries, que considera que la norma envaeix competències de l’Estat, a més de contravenir alguns articles de l’Estatut i de la Constitució, opinió que no comparteix el govern de la Generalitat.

El decret, que també ha generat tensions en el si del govern de la Generalitat, estipula, entre altres coses, que el preu del lloguer en les anomenades zones tenses, no podrà superar en un 10% el preu establert per un Índex de Referència que es calcula segons les fiances dipositades en l’Incasòl. Només si es tracta d’habitatges singulars podrà apujar-se el preu un 5% més i si són habitatges nous o completament rehabilitades, fins a un 20%, però en aquest cas sol en els cinc anys posteriors a la conclusió de les obres.

Precisament, aquestes han estat algunes de les mesures que més han qüestionat els grups de l’oposició, ja que consideren que tant l’índex de referència adoptat com l’opció de apujar el preu en determinades condicions poden resultar contràries a aquest efecte pretès.

Consulta més notícies sobre el sector immobiliari aquí!



GuinotPrunera 2019. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies